8月21日，合肥城建發(fā)展股份有限公司發(fā)布了2024年半年度報(bào)告。報(bào)告顯示，合肥城建上半年?duì)I業(yè)收入較去年同期下降54.53%，從29.78億元降至13.54億元；歸母凈利潤(rùn)同樣大幅下降91.61%，從1.72億元降至1440萬(wàn)元；經(jīng)營(yíng)活動(dòng)現(xiàn)金流量?jī)纛~出現(xiàn)負(fù)增長(zhǎng)，從18.2億元降至-5.23億元，下降幅度達(dá)到128.80%；基本每股收益和稀釋每股收益均下降90.48%。
8月21日，上海證券交易所信息披露顯示，中信證券-北京保障房中心租賃住房2024年第1期資產(chǎn)支持專(zhuān)項(xiàng)計(jì)劃項(xiàng)目狀態(tài)更新為“已受理”。據(jù)了解，該債券的發(fā)行主體為北京保障房中心有限公司，計(jì)劃發(fā)行的債券總額達(dá)人民幣5.6億元。
8月21日，萬(wàn)科企業(yè)股份有限公司發(fā)布公告，披露了北京萬(wàn)科企業(yè)有限公司為全資子公司北京萬(wàn)科匯通置業(yè)有限公司相關(guān)事項(xiàng)提供擔(dān)保的詳細(xì)信息。 公告顯示，為滿(mǎn)足經(jīng)營(yíng)需要，萬(wàn)科全資子公司北京萬(wàn)科、北京萬(wàn)科匯通置業(yè)，將其持有的北京萬(wàn)金房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司的股權(quán)及債權(quán)轉(zhuǎn)讓予嘉興東富正啟投資合伙企業(yè)（有限合伙）（簡(jiǎn)稱(chēng)“嘉興東富”或“買(mǎi)方”），對(duì)價(jià)為20億元。
8月20日，杭州舉行錢(qián)塘區(qū)江海之城濱湖低密宅地拍賣(mài)，最終經(jīng)過(guò)25輪競(jìng)拍，由信創(chuàng)房產(chǎn)集團(tuán)有限公司以總價(jià)5.99億元競(jìng)得，成交樓面價(jià)14383元/㎡，溢價(jià)率25.05%。該地塊為江海之城單元QT080305-172地塊，位于浙江杭州錢(qián)塘區(qū)，東至青六北路、南至國(guó)環(huán)三路、西至國(guó)縱二路、北至北一路，出讓面積37866㎡，容積率1.1，建筑面積41652.6㎡，起拍價(jià)4.79億元。
8月20日，廣州市海珠區(qū)AH101314地塊順利出讓?zhuān)芍薪环康禺a(chǎn)&廣州交投集團(tuán)以底價(jià)47.45億元摘得，樓面價(jià)31279元/㎡。該地塊總用地面積為67128㎡，其中可建設(shè)用地面積30340.00㎡，道路用地面積為17024㎡，綠地用地面積為19764㎡，競(jìng)得人須按規(guī)劃條件負(fù)責(zé)建設(shè)市政道路用地、綠地用地，并與項(xiàng)目主體同步建設(shè)、同步驗(yàn)收，建成竣工和驗(yàn)收合格后無(wú)償移交廣州市海珠區(qū)政府市政道路及綠地建設(shè)主管部門(mén)，按劃撥方式辦理用地手續(xù)。
8月19日，保利發(fā)展控股集團(tuán)股份有限公司發(fā)布了向特定對(duì)象發(fā)行可轉(zhuǎn)換公司債券的預(yù)案公告。該預(yù)案涉及發(fā)行總額不超過(guò)95億元的可轉(zhuǎn)換債券，數(shù)量不超過(guò)9500萬(wàn)張，期限為六年，票面利率將通過(guò)競(jìng)價(jià)方式確定。
住房城鄉(xiāng)建設(shè)部網(wǎng)站8月20日信息顯示， 8月19日，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部黨組書(shū)記、部長(zhǎng)倪虹主持召開(kāi)黨組（擴(kuò)大）會(huì)議，學(xué)習(xí)中央政治局會(huì)議、國(guó)務(wù)院第五次全體會(huì)議精神，研究部署貫徹落實(shí)工作，強(qiáng)調(diào)要集中力量抓好改革任務(wù)的落實(shí)，推進(jìn)住房城鄉(xiāng)建設(shè)各項(xiàng)工作取得新成效。
8月20日，福建省泉州市住房公積金管理委員會(huì)發(fā)布《關(guān)于優(yōu)化部分住房公積金使用政策的通知》。根據(jù)通知，自2024年8月12日起，泉州市將執(zhí)行六項(xiàng)新的住房公積金政策，以支持職工的購(gòu)房需求并優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境。
8月20日，深圳房產(chǎn)中介樂(lè)有家宣布，自9月1日起，將平臺(tái)費(fèi)率從15%調(diào)整至5%。
8月21日，杭州市本級(jí)、蕭山區(qū)及余杭區(qū)公布2024年度計(jì)劃出讓的5宗住宅用地清單，總面積約21.73公頃，可建面積達(dá)50.2萬(wàn)平方米。出讓地塊遍布西湖區(qū)云谷、蕭山經(jīng)開(kāi)區(qū)等區(qū)域，擬出讓時(shí)間介于11月19日至12月30日。
8月20日上午，浙江紹興越城區(qū)出讓1宗143畝商住地，緊鄰袍江洋涇湖。僅1輪競(jìng)價(jià)，最終以底價(jià)67887萬(wàn)元成交，樓面價(jià)3945.63元/㎡，競(jìng)得人為紹興袍江新農(nóng)村建設(shè)投資有限公司。 據(jù)了解，該地塊為濱海新區(qū)〔2024〕J8(PJ-09-C2-04)地塊，出讓面積95587㎡，容積率1.8，建筑面積172056㎡。地塊起價(jià)67887萬(wàn)元，起始樓面價(jià)3946元/㎡。
8月20日，杭州舉行錢(qián)塘區(qū)江海之城濱湖低密宅地拍賣(mài)。最終，信創(chuàng)房產(chǎn)集團(tuán)有限公司以總價(jià)5.99億元競(jìng)得，成交樓面價(jià)14383元/㎡，溢價(jià)率25.05%。
8月19日，長(zhǎng)沙市保障性住房建設(shè)發(fā)展有限公司發(fā)布公告，計(jì)劃收購(gòu)已建成但未售出的商品房作為保障性住房。該征集活動(dòng)覆蓋長(zhǎng)沙市芙蓉區(qū)、天心區(qū)、岳麓區(qū)、開(kāi)福區(qū)、雨花區(qū)、望城區(qū)、長(zhǎng)沙縣、瀏陽(yáng)市、寧鄉(xiāng)市等行政區(qū)域內(nèi)的項(xiàng)目。
8月19日，保利發(fā)展控股集團(tuán)股份有限公司發(fā)布公告，披露了其2024年度第三期短期融資券的發(fā)行情況。此次發(fā)行的債券簡(jiǎn)稱(chēng)為“24保利發(fā)展CP003”，債券代碼為042480412，期限為90日，起息日定于2024年8月16日，兌付日則為2024年11月14日，計(jì)劃與實(shí)際發(fā)行總額均為25億人民幣，發(fā)行利率為2.02%。
8月19日，北京市大興區(qū)大屯北成交1宗商業(yè)/辦公用地，該地塊由北京海創(chuàng)英才安居置業(yè)有限公司斬獲，成交價(jià)93000萬(wàn)元，成交樓面價(jià)7619元/㎡。該地塊編號(hào)為京土儲(chǔ)掛(開(kāi))[2024]028號(hào)，建設(shè)用地面積48825㎡，規(guī)劃建筑面積122062㎡，起拍價(jià)93000萬(wàn)元。
8月18日，廣州公開(kāi)掛牌4宗涉宅地，涉及海珠區(qū)、南沙區(qū)和花都區(qū)，總出讓面積達(dá)10.2萬(wàn)平方米，總建筑面積32.6萬(wàn)平方米，起始總價(jià)55.9億元。本次掛牌中，海珠區(qū)AH050314地塊起價(jià)35.6億元，樓面起始價(jià)3.4萬(wàn)元/平方米；南沙區(qū)2024NJY-3地塊起始價(jià)10.2億元，樓面起始價(jià)1.3萬(wàn)元/平方米；花都區(qū)CA1210006及CA1210030地塊，分別以5.8億元和4.3億元的價(jià)格出讓?zhuān)瑯敲嫫鹗純r(jià)均為7100元/平方米。其中，花都兩宗地定向銷(xiāo)售給政府認(rèn)定的重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)企業(yè)人才，售價(jià)為市場(chǎng)評(píng)估價(jià)的80%，且3年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓。
8月19日，杭州一家房企推出了一項(xiàng)“舊房換新墅”活動(dòng)。自2024年起，全國(guó)已有超過(guò)百個(gè)城市開(kāi)展了住房“以舊換新”活動(dòng)，杭州的這家房企也加入了這一行列。 該房企在蕭山南部的樓盤(pán)推出了相關(guān)活動(dòng)，對(duì)市區(qū)二手房進(jìn)行評(píng)估、定價(jià)和回購(gòu)，購(gòu)房者可以通過(guò)補(bǔ)差價(jià)的方式換取新房。活動(dòng)對(duì)參與房屋的房齡沒(méi)有明確限制，只要是市區(qū)有房產(chǎn)證的房屋均可參與。
8月19日，廈門(mén)市人民政府發(fā)布關(guān)于調(diào)整房產(chǎn)落戶(hù)政策的通知，自2024年10月1日起實(shí)施。 通知顯示，在廈門(mén)市行政區(qū)域內(nèi)擁有合法房產(chǎn)，且滿(mǎn)足下列條件的人員，可以申請(qǐng)將戶(hù)口遷入房產(chǎn)所在地址：（一）已取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)且房產(chǎn)用途登記為住宅；（二）申請(qǐng)人及其配偶、未成年子女的房產(chǎn)所有權(quán)份額合計(jì)超過(guò)50%（不含）。
8月20日，青島市第三批次擬供地清單中，鹽灘片區(qū)改造地塊和西海岸海王路以北地塊發(fā)布出讓公告。兩宗地塊總建筑面積約9.08萬(wàn)平方米，起拍總價(jià)4.44億元人民幣。 其中，市北鹽灘地塊的容積率、起拍價(jià)和競(jìng)買(mǎi)保證金均有所下調(diào)，起拍樓面地價(jià)由一批次的9370元/平方米降至8710元/平方米，每平方米下調(diào)660元，起拍總價(jià)由4.41億元降至3.97億元，競(jìng)買(mǎi)保證金由0.88億元降至0.79億元。
8月16日，長(zhǎng)春市住房保障和房屋管理局網(wǎng)站發(fā)布《長(zhǎng)春市購(gòu)房補(bǔ)貼政策實(shí)施細(xì)則》。對(duì)于購(gòu)房人給予普惠性補(bǔ)貼，其中，貸款購(gòu)房的給予貼息補(bǔ)貼，一次性付款購(gòu)房的給予每套1.5萬(wàn)元的購(gòu)房消費(fèi)券。
上海優(yōu)化調(diào)整房地產(chǎn)政策措施 符合條件居民家庭在外環(huán)外購(gòu)房不限套數(shù)
上海優(yōu)化住房公積金政策 支持住房公積金“又提又貸”
浙江紹興新昌縣掛牌3.92萬(wàn)平米商住地 起價(jià)2.86億元
廣州海珠區(qū)燕子崗沙溪小區(qū)推進(jìn)自主改造 現(xiàn)處意愿征詢(xún)階段
央行上海總部：商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率不再區(qū)分首套住房和二套住房
中海底價(jià)6.22億競(jìng)得惠州金山新城湖山片區(qū)宅地
南京掛牌7幅地塊 起拍總價(jià)44.45億元
保利發(fā)展2025年上半年收入1169億元 歸母凈利潤(rùn)27.11億元
星河星悅云邸
45000元/平米
潤(rùn)璟里
31500元/平米
深業(yè)頤樾府
58000元/平米
特發(fā)學(xué)府朗園
26000元/平米
潤(rùn)宏城
34800元/平米
龍湖御湖境
33800元/平米
康利乾城
23800元/平米
京基御景薈都
16800元/平米
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