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1	新塘萬達廣場、永旺夢樂城（廣州新塘店）、合生匯廣場、金海岸城市廣場、凱達爾樞紐國際廣場（在建）
2	碧桂園云樾江灣的產(chǎn)權(quán)年限為 70年
3	廣鋁荔富湖畔小區(qū)整體實用率約在78%-85%之間
4	廣鋁荔富湖畔的物業(yè)費標準為 2.8元/平方米·月
5	容積率僅1.2：遠低于廣州主城區(qū)平均水平（通常2.5-3.5），樓間距開闊，采光通風極佳
6	項目以 “一街三巷五園” 為骨架，融合嶺南建筑元素（如鑊耳墻、滿洲窗）與江南園林意境，形成 “步移景異” 的視覺體驗。
7	中山大學附屬第三醫(yī)院嶺南醫(yī)院、廣州醫(yī)科大學附屬婦女兒童醫(yī)療中心（增城院區(qū)）
8	總計：20棟高層住宅樓。
9	主力梯戶比：兩梯四戶（占比約80%）
10	是的

最新提問

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6	世茂泰禾廣州院子有什么優(yōu)點？ 1個回答
7	廣鋁荔富湖畔物業(yè)費是多少？ 1個回答
8	廣鋁荔富湖畔這個小區(qū)實用率是多少？ 1個回答
9	碧桂園云樾江灣產(chǎn)權(quán)年限有多少年？ 1個回答
10	碧桂園云樾江灣有哪些商業(yè)圈？ 1個回答

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房屋未辦理房產(chǎn)證如何過戶

未辦理房產(chǎn)證的，不得轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)?！吨腥A人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，以下房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓：（1）以轉(zhuǎn)讓方式取得土地使用權(quán)的，不符合本法第三十九條規(guī)定的條件。(二)司法機關(guān)、行政機關(guān)依法裁定、決定

2024-09-16 18:22:02
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父母過世后房產(chǎn)能否過戶

1、申請繼承財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)的子女需要確定其繼承權(quán)。如果父母有其他合法繼承，只有在獲得其他繼承人同意放棄財產(chǎn)繼承權(quán)的書面聲明后才能辦理。被繼承人的死亡證明需要到被繼承人戶籍所在地的公安局辦理；繼承人證明需

2024-09-16 16:52:02
4 個回答

無房產(chǎn)證的房子如何過戶

無房產(chǎn)證的房子是不能過戶的。因為過戶需要帶上房產(chǎn)證、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表、已設(shè)定抵押權(quán)的房屋，需要提交抵押權(quán)人同意的書面文件，所以，沒有房產(chǎn)證自然也就談不上過戶。而且根據(jù)法律規(guī)定，未依法取得房產(chǎn)證的房

2024-09-16 16:16:01
4 個回答

房屋確權(quán)后如何過戶

根據(jù)我國法律規(guī)定，申請國有建設(shè)用地使用權(quán)和房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓登記的，應(yīng)當根據(jù)不同情況提交以下材料:(1)房地產(chǎn)所有權(quán)證書。當事人可以攜帶相關(guān)材料到房地產(chǎn)登記中心辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓登記。(三)繼承或遺贈材料。

2024-09-16 07:22:00
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二手房的過戶流程是什么

過戶時，買賣雙方首先去已選擇一個好的中介公司開展辦理手續(xù)登記并繳納訂金?？珊灦ㄎ泻贤芍薪楣救珯?quán)負責。如不必須房地產(chǎn)公司，彼此備好買賣協(xié)議及相關(guān)證明后，到房管局申請過產(chǎn)，按產(chǎn)權(quán)變更登記規(guī)定，到產(chǎn)權(quán)

2024-09-15 21:52:00
3 個回答

農(nóng)村房屋房產(chǎn)證能否過戶

農(nóng)村房屋房產(chǎn)證是可以辦理過戶登記的。宅基地使用權(quán)人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利，有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。村民在宅基地上面建造房屋之后，對建造的房屋是擁有所有權(quán)的，村民可以任

2024-09-15 21:04:00
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我買了房子，但是沒有房產(chǎn)證

如果房屋沒有房產(chǎn)證，可以先簽訂房屋買賣合同，取得房產(chǎn)證后再交易。法律依據(jù):《城市房地產(chǎn)管理法》第三十八條以下房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓:(一)以出讓方式取得土地使用權(quán)的，不符合本法第三十九條規(guī)定的條件；(二)司法

2024-09-15 11:46:01
4 個回答

房產(chǎn)證沒下來的二手房如何過戶

房產(chǎn)證沒下來的二手房是不能過戶的，《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓：(一)以出讓方式取得土地使用權(quán)的，不符合本法規(guī)定的條件的。(二)司法機關(guān)和行政機關(guān)依法裁定、決定查封或者

2024-09-15 11:10:01
3 個回答

鐵路房子如何過戶

1、如果房產(chǎn)證轉(zhuǎn)讓不通過房地產(chǎn)中介，合同條款和違約條款必須寫清楚。簽訂合同時，賣方房產(chǎn)證上方名稱的當事人必須在場（如果已婚，夫妻雙方都需要在場并簽字，即使房產(chǎn)證上只有一個人的名字）。2、申請材料準備好

2024-09-15 04:58:00
3 個回答

住房轉(zhuǎn)讓可以免稅嗎

個人轉(zhuǎn)讓自用達5年以上、并且是惟一的家庭生活用房取得的所得，免征個人所得稅。若是唯一住房但未自用達到五年的情況仍需要繳納個稅，稅率是20%。

2024-09-14 20:10:00
4 個回答

二手房怎么辦理過戶

這樣辦理二手房轉(zhuǎn)讓：1、調(diào)查交易房屋的產(chǎn)權(quán)；2、買賣雙方簽訂二手房買賣合同；5、房地產(chǎn)管理部門核實；5、房地產(chǎn)管理部門核實；6、繳納契稅等二手房交易稅；7、房地產(chǎn)管理部門出具新的房屋產(chǎn)權(quán)證明。

2024-09-14 13:22:02
4 個回答

無產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)能轉(zhuǎn)讓嗎

無產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)不能轉(zhuǎn)讓?！吨腥A人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第三十八條明確規(guī)定，下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓：(一)以出讓方式取得土地使用權(quán)的，不符合本法第三十九條規(guī)定的條件的;(二)司法機關(guān)和行政機關(guān)依法裁定

2024-09-14 08:34:01
4 個回答

商鋪過戶費怎么算

買家應(yīng)該支付的費用有：房地產(chǎn)交易手續(xù)費、房屋登記費、權(quán)證印花稅、印花稅、契稅等。賣家應(yīng)該支付的費用有：房地產(chǎn)交易手續(xù)費、印花稅、土地增值稅、個人所得稅等。

2024-09-14 07:46:01
1 個回答

二手房可以先過戶再辦貸款嗎？

二手房交易不可以先過戶再辦貸款，需要在合同網(wǎng)簽以后就辦理，如果是過戶以后貸款辦不下來房子就打水漂了，即使是起訴也很麻煩，所以一定是要在房貸辦下來以后再辦理過戶。

2024-09-13 20:28:00
4 個回答

請問一下，在農(nóng)村買老房子，需要走什么流程

農(nóng)村買老房子需經(jīng)村集體同意、簽訂買賣合同、辦理過戶手續(xù)等。從法律角度看，農(nóng)村房屋買賣需遵守《土地管理法》等規(guī)定，確保房屋權(quán)屬清晰、合法。若房屋存在權(quán)屬糾紛或違法建筑，則問題嚴重，需及時咨詢律師。

2024-09-13 09:46:01

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