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房屋買賣合同包括的主要條款分別有:房屋買賣合同的雙方主體的姓名、單位和地址;房屋買賣合同標的、標的物數量、標的物質量、標的物價款等;房屋買賣合同履行期限、履行地點和方式;房屋買賣合同的違約責任及爭議解決方式;法律規定的其他內容等。
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過戶后遇產權糾紛,可協商或訴訟解決。依據《民事訴訟法》,起訴需滿足原告與案件直接利害關系、明確被告、具體訴求和事實理由、屬法院受理范圍等條件。不及時處理可能導致權益受損,如房產被侵占或價值減損。
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云創空間挺好的
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最新提問
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長安華曦府周邊交通出行方便嗎,都有哪些交通方式?
1個回答
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中海長安源境的戶型通風采光好嗎,居住體驗如何?
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中海長安玖章的物業服務水平咋樣,能保障生活便利嗎?
1個回答
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中海寰宇天下天鏡小區內部配套全嗎,適合老人孩子嗎?
1個回答
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越秀天玥周邊教育資源豐富嗎,有哪些優質學校?
1個回答
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房屋買賣合同條例是什么
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房產過戶后有產權糾紛怎么處理
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8
云創空間這個項目好不好
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9
遠洋2025park產業園性價比如何
1個回答
10
俊怡芙蓉嶂開發商是哪個公司
1個回答
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房產抵押給股東有效嗎
民法典要求,房子抵押給公司股東,假如辦了房子抵押注冊登記的,抵押權開設,房子抵押個人行為合理。《中華共和國民法典》第三百九十五條 【抵押財產的范疇】借款人或是第三人有權處分的以下財產能夠抵押:(一)建
2024-10-24 12:16:01
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房產抵押貸款要網簽嗎
房屋抵押不需要網上簽字,簽訂房屋銷售合同后需要網上簽字。房屋抵押合同只需辦理抵押登記。
2024-10-24 11:46:01
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拉房貸還款流水需要帶什么
拉房貸還款流水需要帶的材料如下:1. **借款人身份證** 。這是最基礎的證明材料,也是借款人身份的最主要證明。2. **銀行還款流水** 。需要攜帶加蓋銀行印章的最近時間的借款人貸款還款流水憑條。3
2024-10-24 07:16:01
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民法典規定房產爭議中抵押有效嗎
房產爭議中,該爭議中的房產不得辦理抵押。《中華人民共和國民法典》第三百九十九條下列財產不得抵押:(一)土地所有權;(二)宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權,但是法律規定可以抵押的除外;(三)
2024-10-24 05:52:00
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二手房購房貸款一般多久能下來
二手房買房貸款一般需要25至30個工作日日。貸款需向銀行的社保經辦機構提出申請同時提供貸款材料,銀行工作人員進行批準后與貸款人簽訂借款合同,并在約定期限內下款至合同約定的賬戶中。
2024-10-24 05:28:00
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房屋抵押權人的義務有哪些
如果抵押房屋遭受損失,抵押人應以其他財產抵押房屋。抵押房屋因不可抗力等不能歸咎于抵押人的原因而損失時,抵押人可以以賠償請求權向抵押人提供擔保,也可以將賠償請求權轉讓給抵押人,免除責任。
2024-10-23 20:22:02
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未成年人進行房產抵押有效嗎
未成年人進行房產抵押一般是無效的,房屋是需要由房屋所有權人才能抵押的,而未成年人是屬于沒有或者限制民事行為能力的人。八周歲以上的未成年人為限制民事行為能力人,實施民事法律行為由其法定代理人代理或者經其
2024-10-23 19:10:02
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買二手房貸款條件最新規定是什么
金融機構派發住房按揭貸款(下稱借款)對象是具備民事行為能力能力的自然人,且與此同時具備以下標準:(一)具備城鎮常住戶口或合理居留身份;(二)具備穩定的工作收入,征信良好,有償還貸款本息的能力;(三)具
2024-10-23 14:46:02
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房產如何辦理抵押
1、房地產抵押合同自簽訂之日起30日內,抵押當事人應當到房地產所在地房地產管理部門辦理房地產抵押登記。2、房地產抵押登記應當向登記機關提交下列文件:(1)抵押當事人的身份證明或法人資格證書;(2)抵押
2024-10-23 09:52:01
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企業能否將房產抵押給股東
能。假如企業缺乏資產,向股東借款,可以通過公司房產作抵押。根據法律規定,借款人或是第三人有權處分的以下財產能夠抵押:(一)建筑物和其它土地資源附屬物;(二)建設用地使用權;(三)海域使用權;(四)生產
2024-10-23 08:16:01
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抵押后的租賃合同的效力有哪些
質押之后的租賃合同仍然有效,租賃不受影響抵押權人發揮其優先受償權,一樣抵押權的完成也不會影響租賃合同的執行。由于法律法規,租賃物在承租方依照租賃合同占有期限內產生使用權變化的,不受影響租賃合同法律效力
2024-10-23 07:04:01
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抵押房產未經登記是否生效
根據法律規定,房地產抵押合同自抵押登記之日起生效。房地產抵押合同自簽訂之日起30日內,抵押當事人應當到房地產所在地房地產管理部門辦理房地產抵押登記。辦理房地產抵押登記時,應當向登記機關提交以下文件:(
2024-10-22 19:04:00
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民法典抵押期間的房產可否轉讓
抵押期間的房產可以有條件的轉讓。根據法律規定,抵押期間,抵押人可以轉讓抵押財產。當事人另有約定的,按照其約定。抵押財產轉讓的,抵押權不受影響。抵押人轉讓抵押財產的,應當及時通知抵押權人。抵押權人能夠證
2024-10-22 16:46:01
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有貸款的房子怎樣轉到老婆名下的
有貸款的房子要轉至老婆名下,應先把房貸結清,消除房產抵押,再遞交下列材料,申請辦理過戶辦理手續:1、申請報告、身份證明;2、原房屋產權證及其過戶所需要的其他一些材料。
2024-10-22 14:28:01
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民法典房產保全后還能做抵押嗎
不能。法律規定,下列房地產不得設置抵押:(1)有爭議的所有權房地產;(2)教育、醫療、市政等公共福利事業的房地產;(3)文物保護建筑和其他具有重要紀念意義的建筑;(4)已依法公布的房地產;(5)被扣押
2024-10-22 13:28:01
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