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若開發商持續拖延辦理房產證,您需積極收集證據以支持起訴??墒占淖C據包括購房合同、付款憑證、開發商承諾辦理房產證的書面材料、與開發商溝通的記錄(如郵件、短信、錄音等),以及證明房屋已交付使用的相關文件。這些證據將幫助您在起訴時證明開發商未履行合同約定,違反了《商品房銷售管理辦法》中規定的義務,從而要求開發商承擔違約責任并賠償損失。
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宅基地上的房屋產權糾紛,首先可以嘗試通過協商的方式解決爭議。依據《中華人民共和國民法典》,雙方應尊重歷史事實,相互協商并謙讓。如果協商無果,可以向當地政府或土地管理所提出處理申請,以合法的方式維護自己的權益。
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可以分割。在婚姻期間將妻子名字添加到房產證上,這被視為贈與行為,使得該房產成為夫妻雙方的共同財產。根據《中華人民共和國民法典》的規定,共同財產在離婚時應被平等分割。為了避免影響財產分割的公平性,建議盡快處理。
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此房產登記在夫妻名下,依法屬于夫妻共同財產。即便首付是男方父母出資,離婚時仍應協商分割。根據《中華人民共和國民法典》相關規定,該房產視為對夫妻雙方的共同贈與。為避免影響財產分割的公平性和法律效力,建議盡快協商解決。
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檀香府的居住環境極為優越,非常適合追求高品質生活的人群。其坐落于門頭溝潭柘寺鎮,四面環山,植被豐富,PM2.5常年處于優質水平,是天然的優質“氧吧”。小區整體地勢西北高、東南低,保留了西山的原始山體地勢,又巧妙地融入了山地肌理環境,為居住者營造了一種和諧而獨特的居住體驗。
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金地璟宸的物業服務水平咋樣,能讓人省心嗎?
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和錦誠園的戶型采光如何,居住會不會很壓抑?
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保利首開熙悅雲上周邊教育資源豐富嗎,孩子上學方便不?
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印香山的社區配套全不全,日常休閑能滿足嗎?
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凱德麓語的安保措施怎么樣,能保障業主安全嗎?
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房子辦房產證交錢了一年多都沒下來
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宅基地上房屋產權歸屬糾紛怎么處理
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房產證婚后加妻子名字,離婚能分走嗎
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房產證上是夫妻的名字,但是妻子一分錢沒拿,首付是男方父母給拿
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檀香府的居住環境怎么樣,是否適合追求高品質生活的人群?
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小產權房更換戶名手續是什么
因小產權房沒有產權,所以不能辦理過戶,也因此不涉及過戶手續。 “小產權房”的性質有兩種:一種是在集體建設用地上建成的,即“宅基地”上建成的房子,只屬于該農村的集體所有者,外村農民不能購買;另一種是在集
2022-09-23 06:22:01
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小產權房可以住多少年?小產權到期后房子歸誰
小產權房因為沒有正規的建房資料,因此居住多少年無法保證,大概是10-20年左右。小產權的房子到期了也沒事,因為房子永遠都是業主的,產權是針對的土地,土地使用權出讓合同約定的使用年限屆滿,土地使用者需要
2022-09-21 04:58:00
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如何放心買小產權房
1、明確違約賠。由于小產權房價格較為便宜,即便原房東違約,也賠償不多。因此,購房者一定要與原房東約定高額的賠償標準,比如賠償金額為購房款的雙倍等。 2、多找見證人。在簽訂小產權房買賣合同時,購房者多找
2022-09-19 11:16:01
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上海小產權房可以落戶口嗎
上海小產權房不可以落戶口,因為小產權房是沒有產權證的,沒有產權證就不能把戶口落在房子上,所以不能落戶。
2022-09-18 16:46:00
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小產權房買賣合同有效嗎?小產權房多少年到期
依法成立的小產權房買賣合同有效,但是買賣雙方應當是同一集體經濟組織的成員,在改革試點地區也可以不受同一集體經濟組織的限制。 小產權房能居住的時間不定,或許為10~20年或許為永久。由于小產權房的建設是
2022-09-16 12:04:00
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深圳小產權拆遷補償最新標準
補償標準不是一定的,補償標準要看實際情況而定,最近也沒有出臺相關的統一標準。
2022-09-12 21:58:00
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小產權的房子能過戶嗎?受法律保護嗎
小產權房是不可以進行相關過戶的。因為根據相關規定,小產權房是沒有國家頒發的產權證,只有當地村委會給予的相關產權證。
2022-09-12 18:46:00
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上海小產權房政策,上海小產權房能買嗎
小產權房是沒有什么政策的,基本規定都一樣。上海的小產權房不建議買,對于買家來說不算是很保險。
2022-09-12 17:34:00
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小產權房不能過戶嗎?小產權怎么過戶安全
小產權房是不能辦理過戶的,購買小產權二手房的風險遠遠要比收益大得多,消費者最好不要再將目光集中在這種產權類型的二手房上面。首先,所謂小產權、鄉產權只是當地政府用宅基地蓋起的房子,沒有真正的產權,不受國
2022-09-10 12:28:00
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怎么分別別墅是否有小產權
正規的商品房是“五證”俱全,即《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建筑工程規劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《商品房預售許可證》,缺一不可。最簡單的辦法就是看是不是有《商品房預售許可證》
2022-09-06 11:22:00
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經濟適用房是不是小產權房
經濟適用房不是小產權,小產權房主要是指在集體土地上建造的房屋,這些房屋沒有國有土地使用證,只能在村集體內部轉讓。 經濟適用房是政府主導的經濟適用房產品,土地也由政府提供的,只要是滿五年以后就可以通過交
2022-08-22 13:04:00
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小產權房購房合同丟失了怎么補辦
1、可以到開發商或房屋所屬房地局補辦,一般是將留底的一份合同的原件拿給你看然后給你一份復印件,相關機構再在此復印件上蓋章,法律效力同等原件。這里指的相關機構原則上是房地局也叫房屋土地資源管理局。 2、
2022-08-20 06:28:00
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小產權過不了戶只有合同安全嗎?小產權房不能過戶怎么交易
小產權的房產無法通過不動產登記機構辦理產權過戶手續。雖然簽訂了合同,但從法律角度,房產仍然屬于對方,存在很大的法律風險。一旦發生爭議,買賣合同可能被法院判決無效。 小產權房不能過戶最好不要交易,因為本
2022-08-13 09:58:00
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小產權只有合同有效嗎?怎么交易
有效,小產權房買賣合同,也是一種房屋買賣合同,屬于債權關系,只是其由于證件不齊全,不能發生物權變動的過戶登記手續。 先登記或者是申請,需要提供身份證件、買賣合同,都需要準備原件。工作人員進行權屬審核,
2022-08-01 10:22:01
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固戍花園是小產權房嗎?小產權房更換戶主證明怎么寫
固戍花園是哪個地方的固戍花園,要想知道是不是小產權房應該提前咨詢開發商。 小產權房更換戶主證明可以在網上找到相應的模板。
2022-08-01 09:28:01
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