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若開發商持續拖延辦理房產證,您需積極收集證據以支持起訴。可收集的證據包括購房合同、付款憑證、開發商承諾辦理房產證的書面材料、與開發商溝通的記錄(如郵件、短信、錄音等),以及證明房屋已交付使用的相關文件。這些證據將幫助您在起訴時證明開發商未履行合同約定,違反了《商品房銷售管理辦法》中規定的義務,從而要求開發商承擔違約責任并賠償損失。
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宅基地上的房屋產權糾紛,首先可以嘗試通過協商的方式解決爭議。依據《中華人民共和國民法典》,雙方應尊重歷史事實,相互協商并謙讓。如果協商無果,可以向當地政府或土地管理所提出處理申請,以合法的方式維護自己的權益。
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可以分割。在婚姻期間將妻子名字添加到房產證上,這被視為贈與行為,使得該房產成為夫妻雙方的共同財產。根據《中華人民共和國民法典》的規定,共同財產在離婚時應被平等分割。為了避免影響財產分割的公平性,建議盡快處理。
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此房產登記在夫妻名下,依法屬于夫妻共同財產。即便首付是男方父母出資,離婚時仍應協商分割。根據《中華人民共和國民法典》相關規定,該房產視為對夫妻雙方的共同贈與。為避免影響財產分割的公平性和法律效力,建議盡快協商解決。
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檀香府的居住環境極為優越,非常適合追求高品質生活的人群。其坐落于門頭溝潭柘寺鎮,四面環山,植被豐富,PM2.5常年處于優質水平,是天然的優質“氧吧”。小區整體地勢西北高、東南低,保留了西山的原始山體地勢,又巧妙地融入了山地肌理環境,為居住者營造了一種和諧而獨特的居住體驗。
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金地璟宸的物業服務水平咋樣,能讓人省心嗎?
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和錦誠園的戶型采光如何,居住會不會很壓抑?
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保利首開熙悅雲上周邊教育資源豐富嗎,孩子上學方便不?
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印香山的社區配套全不全,日常休閑能滿足嗎?
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凱德麓語的安保措施怎么樣,能保障業主安全嗎?
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房子辦房產證交錢了一年多都沒下來
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宅基地上房屋產權歸屬糾紛怎么處理
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房產證婚后加妻子名字,離婚能分走嗎
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房產證上是夫妻的名字,但是妻子一分錢沒拿,首付是男方父母給拿
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檀香府的居住環境怎么樣,是否適合追求高品質生活的人群?
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無證房子如果被拆了有賠償嗎?小產權房的利與弊
無證房屋拆遷有補償,下面是無證房可以獲得全額補償的情況: 歷史存留的房屋。法律上有法不溯及以往原則,這是我國法律制度基本原則之一,也可擴充至行政時效原則。一些建筑形成于70年代,或是更早至五六十年代,
2022-07-31 18:10:01
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深圳小產權房子拆遷有賠償款嗎?小產權房拆遷補償標準
在現行的拆遷補償政策中,小產權房的拆遷補償方法主要有3種: 1、產權置換。拆遷方用自己建造的或購買的產權房和被拆遷人的拆遷房屋進行產權調換。在產權置換基礎上,還需要給被拆遷人合理的裝修補償、搬遷補助和
2022-07-28 19:52:02
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小產權的購房合同丟了怎么辦
在購房合同沒有做預售登記前,遺失合同,只需將剩余的合同作廢,和開發商再次簽訂一份合同。 在購房合同做完預售登記,遺失合同,可以在報紙上刊登表明合同作廢,到三個月期滿后,拿著報紙去做預售登記的機關申請注
2022-07-25 15:16:01
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小產權房更換戶主證明有效嗎
小產權房更換戶主證明沒有效,因為沒有房產證。根據《中華人民共和國土地管理法》的相關規定,農村宅基地屬于集體所有,村民對宅基地也只是享有使用權,農民將房屋賣給城市居民的買賣行為不能受到法律的認可與保護,
2022-07-23 20:52:02
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小產權房可以更換戶主證明嗎
小產權房不可以更換戶主證明,因為沒有房產證。依據《中華人民共和國土地管理法》的相關規定,鄉村宅基地屬于集體所有,村民對宅基地也只是享有使用權,農戶將房子賣給城市居民的交易行為不能受到法律的認可與維護,
2022-07-20 14:22:01
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小產權房的買賣合同有效嗎?可以買賣嗎
小產權房買賣合同是否有效,取決于購買人是否為集體經濟組織成員,如果是,那么這個合同即是有效的,相反則是無效的。因此,若城鎮居民購買小產權房,小產權房買賣合同是無效的。小產權房作為一種物權,也具有占有、
2022-06-15 12:07:37
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小產權房怎么過戶給老婆
當事人雙方應各自帶上本人的有效身份證、戶口本、結婚證、房屋產權登記證、購房合同、原始收據等證件。共同去該房屋所在地的管理部門,申請辦理房屋產權登記證更名,并根據工作人員的提示,辦理相關手續即可。
2022-06-15 12:07:36
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小產權房就是指農村房產嗎
小產權房就是指農村房產。小產權房是指在農村集體土地上建設的房屋,未辦理相關證件,未繳納土地出讓金等費用,其產權證不是由國家房管部門頒發,而是由鄉政府或村頒發,亦稱“鄉產權房”。“小產權房”不是法律概念
2022-05-31 00:30:33
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小產權房到期后房子歸誰
小產權期滿需看地方的現行政策,一般而言是全自動續期,但也是有土地資源被收回的狀況。權期滿分成三種情形可以續期,需補交土地使用權出讓金。 小產權房的續期存有三種狀況: 1、可以續期,需補交土地使用權出讓
2022-02-25 11:19:29
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小產權房的政策的相關規定是什么的
1、《意見》明確提出,要嚴格把關鄉村團體土地確權登記發證個人行為,禁止搞虛報土地資源登記,禁止對違反規定商業用地沒經依法辦理就登記發證。 2、《意見》明文規定,“針對借戶籍制度改革或是私自根據‘村改居
2022-02-23 14:19:48
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買小產權房會具備哪些風險
1、缺乏“五證” “五證”即具有國有制土地使用證、土地規劃許可證、工程建設規劃許可證、建筑工程施工許可證書及商住樓銷預售許可。要是沒有“五證”是不可以辦理房產證的。沒有產權年限,不會受到法律法規的維護
2022-02-19 16:42:20
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小產權不能過戶影響孩子上學嗎
非常大危害,假如考慮到購買學區房,提議購買有房屋產權證的房子落戶口,才可以享有相匹配的學區名額。小產權只是可達到定居規定,但其土地資源仍為非住宅特性,不可以落戶口,兒女不可以區劃到對應的學區。
2022-02-18 09:47:41
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房子是小產權房能不能過戶
辦理房屋過戶登記的,必須給予房子權屬證明等材料,而小產權房是沒有權屬證明材料的,因此不可以辦理產權過戶登記。
2022-02-18 09:41:04
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農村小產權房可以過戶嗎
房屋要過戶必須有合法的產權,而小產權房是沒有合法產權的,因此農村小產權房不可以過戶。
2022-02-18 09:32:58
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共有產權房怎么進行購買
共有產權房在開展購買以前,最先要在互聯網上填好申請表和保證書,并并不一定的人都具有有購買共有產權房的資質,會由有關的單位針對所上傳的數據資料開展審批,審核通過以后才會加入到搖號申請的環節,配對可以購買
2022-02-17 11:44:21
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