9月24日，龍湖怡悅物業(yè)服務(wù)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“龍湖怡悅物業(yè)”）退出惠州名流幸福物業(yè)服務(wù)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“名流幸福物業(yè)”）100%股權(quán)，美好生活投資有限公司（以下簡(jiǎn)稱“美好生活投資”）接盤。
9月24日，濱江集團(tuán)底價(jià)32.29億元摘得金華東陽(yáng)3宗商住用地，總出讓面積195畝，總建筑面積35萬(wàn)平方米。其中濱江集團(tuán)分別以9.16億元摘得東自然資規(guī)告字[2021]20號(hào)地塊，樓面價(jià)9228元/平方米；16.25億元摘得東自然資規(guī)告字[2021]21號(hào)地塊，樓面價(jià)9233元/平方米；6.88億元摘得東自然資規(guī)告字[2021]22號(hào)地塊，樓面價(jià)9222元/平方米。
9月24日，中海企業(yè)發(fā)展集團(tuán)有限公司以12.6億元競(jìng)得蘇州常熟一宗住宅用地，樓面價(jià)14493元/平方米。地塊編號(hào)2021A-019，地塊名稱文化片區(qū)寶山路以東、冬青路以南，出讓面積為4.83萬(wàn)平方米，建筑面積為8.69萬(wàn)平方米，土地用途為住宅用地，容積率為1.6-1.8，建筑密度≤25%，綠化率≥35%。本地塊按規(guī)劃要求配建的社區(qū)用房和居家養(yǎng)老服務(wù)用房，建成后應(yīng)無(wú)償移交常熟市人民政府指定單位，其房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)歸接收單位所有。
9月23日，中國(guó)鐵建200億元小公募公司債券獲上交所受理。據(jù)募集說(shuō)明書(shū)顯示，本次債券注冊(cè)總額不超過(guò)200億元（含200億元），采取分期發(fā)行；本次債券發(fā)行期限不超過(guò)15年（含15年，可續(xù)期公司債券不受此限制），可為單一期限品種，也可為多種期限的混合品種。本次債券募集資金扣除發(fā)行費(fèi)用后擬用于償還公司債務(wù)、補(bǔ)充營(yíng)運(yùn)資金和相關(guān)適用法律法規(guī)及監(jiān)管機(jī)構(gòu)允許的用途等。
8月，物業(yè)服務(wù)企業(yè)規(guī)模不斷擴(kuò)大的同時(shí)，企業(yè)更加注重質(zhì)量發(fā)展。通過(guò)拓展地產(chǎn)服務(wù)一體化業(yè)務(wù)，專業(yè)化物業(yè)服務(wù)，加強(qiáng)消費(fèi)者對(duì)物企的品牌認(rèn)知，實(shí)現(xiàn)企業(yè)長(zhǎng)期健康發(fā)展。
近日云南省住建廳聯(lián)合省發(fā)展改革委、省自然資源廳等發(fā)布《關(guān)于印發(fā)云南省持續(xù)整治規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序工作方案的通知》(簡(jiǎn)稱《通知》)。此次《通知》整治的重點(diǎn)內(nèi)容主要涵蓋房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、房屋買賣、住房租賃、物業(yè)服務(wù)四大方面，主要包括發(fā)布虛假房地產(chǎn)廣告、惡意炒作擾亂市場(chǎng)秩序、未按規(guī)定執(zhí)行預(yù)售資金監(jiān)管、捂盤惜售、違規(guī)套取經(jīng)營(yíng)貸等32項(xiàng)違法違規(guī)行為。
9月16日，湛江市嘉遜置業(yè)投資有限公司(龍湖地產(chǎn))以5.03億元競(jìng)得霞山區(qū)79.77畝住宅用地，成交樓面地價(jià)約4286.75元/平方米，溢價(jià)率約為0.6%。宗地位于湛江市霞山區(qū)椹川大道中46號(hào)，出讓面積5.32萬(wàn)平方米，容積率小于等于3。土地用途為城鎮(zhèn)住宅用地、教育用地、公園與綠地、城市道路用地。其中，城鎮(zhèn)住宅用地2.88萬(wàn)平方米;教育用地2.06萬(wàn)平方米;公園與綠地3232.17平方米;城市道路用地524.62平方米(公園與綠地、城市道路用地均不納入項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)計(jì)算)。
一般業(yè)主在驗(yàn)房收房后還需要繳納一定的費(fèi)用，其中就包含了必不可少的物業(yè)費(fèi)，在繳納前需要清楚包含的內(nèi)容，還需清楚物業(yè)費(fèi)的計(jì)算方法，那么具體物業(yè)費(fèi)如何計(jì)算？
物業(yè)費(fèi)是交給物業(yè)服務(wù)公司的一筆費(fèi)用，小區(qū)物業(yè)公司為業(yè)主提供物業(yè)服務(wù)，業(yè)主支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)，有些人沒(méi)住新房希望有一些減免，那么物業(yè)費(fèi)減免政策有什么規(guī)定呢?
現(xiàn)在的樓盤基本上都是高層，即使是高層也是需要配電梯的，所以高層商品房也是電梯房，那么電梯房一樓的物業(yè)費(fèi)和其他樓層一樣嗎?
在日常生活中，很多業(yè)主都認(rèn)為只要繳納了物業(yè)費(fèi)，自己家里的任何事情都可以找物業(yè)。其實(shí)物業(yè)只管理公共部分，不包含業(yè)主入戶內(nèi)的各項(xiàng)服務(wù)。那么，物業(yè)費(fèi)包括公攤水電費(fèi)嗎?
物業(yè)費(fèi)是每個(gè)業(yè)主都需要繳納的，即使在沒(méi)有入住的情況下，也是必須要繳納的。物業(yè)費(fèi)又稱為物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)，是有物業(yè)管理公司根據(jù)物業(yè)管理服務(wù)合同約定向業(yè)主收取的。
物業(yè)費(fèi)包括的服務(wù)和內(nèi)容是不一樣的，包括的服務(wù)主要有治安管理、車輛管理、公共設(shè)施管理、其他生活服務(wù)。了解物業(yè)管理的服務(wù)內(nèi)容，合理使用業(yè)主的權(quán)利。
電梯費(fèi)用是包含在物業(yè)管理費(fèi)內(nèi)的，因?yàn)殡娞菀彩菍儆谖飿I(yè)服務(wù)與管理的范圍內(nèi)，所以是包含在內(nèi)的。即使是居住在一樓或者不適用電梯，也是需要繳納電梯費(fèi)用的。
物業(yè)管理費(fèi)包含的服務(wù)及費(fèi)用是比較廣泛的，但是，日常生活中的垃圾處理費(fèi)用是不包含在物業(yè)費(fèi)內(nèi)的，除非物業(yè)在與業(yè)主簽訂合同時(shí)，有特別注明的會(huì)包含在內(nèi)。
在經(jīng)商創(chuàng)業(yè)的過(guò)程中，需要有固定的工作場(chǎng)所，這就產(chǎn)生了商業(yè)物業(yè)費(fèi)的收取問(wèn)題。那么商業(yè)物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)是什么呢?
買房后通常在交房之后就要開(kāi)始交物業(yè)費(fèi)了，但是很多購(gòu)房者在買房后房子是空置在那里的，并沒(méi)有裝修入住，那么沒(méi)裝修的房子物業(yè)費(fèi)怎么交呢?
一般業(yè)主在收房驗(yàn)房后就需要繳納物業(yè)費(fèi)，繳納物業(yè)費(fèi)是不可避免的一項(xiàng)費(fèi)用，但是對(duì)于法拍房來(lái)說(shuō)，原則上物業(yè)費(fèi)不應(yīng)當(dāng)要求競(jìng)拍人再次承擔(dān)，那么具體還需清楚法拍房的物業(yè)費(fèi)必須交嗎？
小區(qū)電梯，樓道等，總是能看到各種各樣的廣告，很多業(yè)主都存在這樣的疑惑，小區(qū)的廣告費(fèi)用歸誰(shuí)所有？是否自己也可以從中獲得收益？
現(xiàn)在每個(gè)小區(qū)都會(huì)有屬于自已的物業(yè)，而且把房子買下來(lái)的同時(shí)，也會(huì)簽物業(yè)合同，那么物業(yè)屬于什么性質(zhì)的單位?
“房東稅”來(lái)了，9月15日起實(shí)施！房東要交多少稅？
昆明兩宗住宅地以底價(jià)成交 總收金3.91億元
青島：9月1日起全面推行存量房屋交易合同示范文本
蘇州發(fā)布公積金新政：首付款比例降至15% 支持物業(yè)費(fèi)提取住房公積金
鄭州第二輪舊房裝修補(bǔ)貼活動(dòng)消費(fèi)券將發(fā)放5000萬(wàn)元
廣州天河區(qū)柯木塱城中村改造項(xiàng)目第一批集中簽約
蘇州工業(yè)園區(qū)調(diào)整2宗商辦用地規(guī)劃 月亮灣、湖東各增1宗宅地
武漢偉星星宸玖序首開(kāi)銷售近6億元 單日去化近8成
星河星悅云邸
45000元/平米
潤(rùn)璟里
31500元/平米
深業(yè)頤樾府
58000元/平米
特發(fā)學(xué)府朗園
26000元/平米
潤(rùn)宏城
34800元/平米
龍湖御湖境
33800元/平米
康利乾城
23800元/平米
京基御景薈都
16800元/平米
