對于小區內設立廣告所產生的費用，要根據廣告牌所處的位置來決定收到的廣告費歸誰所有，如廣告設置在道路、綠地等公共場所、公用設施和物業服務用房，其收益應為全體業主所有。如廣告設置在建筑物專有部分,則其收益應為對應的所有權人所有。
一般來說，對于出現在小區電梯間、大堂、告示盤等地方的廣告，所獲得的收益應當主要用于補充專項維修資金，也可由業主大會決定使用。物業管理單位要定期或不定期地將廣告收支狀況進行公布，經業主審核。如果廣告費收入較多，可與業主委員會商量這筆錢的用途。所以任何的福利都應該由業主進行享有，而且業主對社區的管理是有一定的主動權。而對在小區內道路、綠地等公共場所、公用設施和物業服務用房,是否設置廣告、如何收費、收益如何處分等最終的決定權均應由小區業主行使。
1、利用小區公共道路或場地停放車輛，由車輛所有人或使用人交納的停車費。
2、利用公共區域或物業共用部分獲取廣告費。
3、利用公共區域或物業共用部分獲取出租費。
4、其他應當歸共同擁有該物業的業主所有收入。
1、小區管理費。
小區的管理費是指物業工作人員將其公共區域進行巡視、檢查、物業維修以及更新費用的賬務管理、物業檔案資料等一些管理服務費用。
2、小區清潔費用及綠化養護費管理費。
小區的清潔費用是指公共區域的環境打掃費用，包括：工具、工作人員用品、垃圾外運以及請化糞清掏等等費用;綠化養護費用有：綠化工具費、農藥化肥費用、水費、雜草清運費和景觀維護費等等。
3、小區的相關費用與人員工資。
小區的相關費用是指交通費、通訊費能及一些工作用品、水電費用等等。一般情況下，物業服務人員工資則包括：人員費用、基本工資、社會保險以及規定提取福利、加班與服裝費用等等。
