當人們在買房子的時候，可能都是比較關(guān)注房子的價格，房子的面積以及房子的朝向和房子的樓層，其實除了這些之外，也應(yīng)該要多關(guān)注一下綠化面積和梯戶比，公攤面積等等，這是直接影響著以后入住的舒適程度，那么對于梯戶比與公攤面積你是否有深入的了解呢？梯戶比對房子有哪些影響呢？

1、電梯等待時間

在選擇梯戶比的時候，購房者要考慮到等待電梯的時間，因為對于購房者來說，現(xiàn)如今的高層住宅一棟樓可能就有一百多戶，當一幢高層住宅的入住率只有20%的時候，業(yè)主可能會覺得沒什么，電梯是夠用的，但是如何全部業(yè)主都入戶的話，在上下班時間，等待電梯都會花掉很長的時間。

2、公攤

梯戶比對公攤面積也是有一定影響的，因為電梯井也是公攤面積的一部分，梯戶比比較大的情況下，公攤面積也會比較大，而公攤面積大會增加購房成本。因此在每層樓的住戶和樓層相同的情況下，如果電梯越多，那么該房屋的公攤面積就越大，所以兩梯四戶的公攤面積要大于一梯四戶的公攤面積，而這也會影響購房者的購房款和物業(yè)費。

3、通風采光

房屋室內(nèi)的通風采光都會受到梯戶比的影響，雖然說梯戶比不會影響房屋戶型，但是會影響到整棟樓的結(jié)構(gòu)和戶型布局。現(xiàn)如今比較常見的電梯比就是2梯4戶的設(shè)計，因此在設(shè)計的時候一般來說兩梯四戶的的邊戶不管是采光還是通風效果都會比較好，而兩梯四戶的中間戶就成了戶型設(shè)計的犧牲品。

4、私密性和安靜度

一般來說，如果是居住者1梯1戶的樓棟里面，那么對于購房者來說可以保證私密性和安靜度，因為購房者不用和其它住戶共享空間。但是隨著每層住戶人數(shù)增加，私密性和舒適性也會隨之降低，這意味著，等電梯會等很久、曬被子也不容易曬干、樓道很陰暗、小區(qū)內(nèi)部臟亂差等等，甚至還能看清楚對面鄰居在干什么的尷尬。

看過上面所為您介紹的梯戶比與公攤面積，看過之后想必應(yīng)該已經(jīng)有所了解了吧。同時梯戶比對房子的影響也是很大，比如直接影響著后期入住之后的電梯等待時間，而且公攤面積越大，那么自己的購房成本就會越高，同時也會影響到房子的通風和采光效果，對于安靜舒適以及私密性也會受到一定的影響。