物業費不包括垃圾處理費。垃圾費其實包含兩項費用，一項是生活垃圾清運費，一項是生活垃圾處理費。也就是環衛站從該住宅小區將生活垃圾清運到垃圾處理站并將垃圾處理這個過程所產生的費用。它不等同于物業費所包含的清潔費用的。除非物業合同里邊有約定，該項費用由物業公司支付，否則是由業主交納的。
業主不可以隨意拒交物業費，對于不肯繳納欠費的業主，物業公司可通過司法途徑解決。如果一個小區很大一部分業主長時間都不交物業費的話，物業會對沒有繳費業主進行起訴，一般情況下，即使是物業本身沒有做到位，為避免其他業主效仿，法律也會偏向物業公司，起訴的結果就是補齊物業費，并且還會對業主產生不良的影響。
當然也不是物業公司讓交多少費用，業主就必須要交多少費用的，物業費的收取時間是從業主接房之后開始計算的，業主接房的時候發現房屋存在問題，不符合房屋交付的條件，這時候業主也是不需要交物業費的。另外如果物業違反合同約定或相關規定，擅自擴大收費范圍、提高收費標準或者重復收費，對于這部分費用，業主也是可以拒交的。
只要業主有在物業處辦理入住手續的話，從拿到鑰匙開始，就要繳納物業費了，如果說拿到鑰匙，在一年內都沒有入住的話，可以只交納50%的物業費，而一年后依舊沒有入住的話，則需要交納全部的物業費。
物業費是指物業產權人、使用人委托物業管理單位對居住小區內的房屋建筑及其設備、公用設施、綠化、衛生、交通、治安和環境等項目進行日常維護、修繕、整治及提供其他與居民生活相關的服務所收取的費用。
生活垃圾處理費是說日常生活或者為日常生活提供服務的活動所產生的固體廢棄物以及法律法規所規定的視為生活垃圾的固體廢物的處理，包括生活垃圾的源頭減量、清掃、分類收集、儲存、運輸、處理、處置及相關管理活動所產生的費用。
