3月26日，建發(fā)國際集團發(fā)布截至2024年12月31日止年度的年度業(yè)績公告。公告顯示，集團及其合營企業(yè)及聯(lián)營公司實現(xiàn)歸屬于本公司股東權(quán)益的累計合約銷售額約1033.6億元，較去年同期減少約25.1%。同期，歸屬于股東權(quán)益的累計合約銷售建筑面積約為504.8萬平方米，同比減少約24.3%。 集團在2024年實現(xiàn)物業(yè)開發(fā)現(xiàn)金回款共計約人民幣1357.4億元，總收益約為人民幣1429.9億元，同比增長6.4%。其中，物業(yè)開發(fā)業(yè)務(wù)收益約為人民幣1386.2億元，同比增長6.5%。權(quán)益持有人應(yīng)占利潤約為人民幣48.0億元，同比減少4.6%。基本每股盈利為人民幣2.38元。
3月26日，"投資靜安，共享未來"2025上海市靜安區(qū)土地推介會在蘇河灣中心舉辦。該活動作為"投資上海"活動周組成部分，推出四宗住宅地塊，總規(guī)劃用地面積約7萬平方米，分布于靜安中部及南部核心區(qū)域。 此次最受關(guān)注的大寧地塊將于3月28日摘牌，起始樓面價突破7萬元/㎡，刷新區(qū)域單價紀錄。該地塊建筑面積2.7萬㎡，容積率2.5，毗鄰滬太路交通動脈，北側(cè)規(guī)劃同步建設(shè)公共綠地。據(jù)了解，去年同板塊非純宅地成交樓板價已達6.83萬/㎡。
3月26日，上海市徐匯區(qū)東安新村舊改項目共規(guī)劃了3宗宅地，將分別進行協(xié)議出讓、產(chǎn)權(quán)交易2步流程。宗擬協(xié)議出讓地塊為徐匯區(qū)C030301單元127b-23地塊，地上計容建筑面積66221.66㎡。地塊出讓總價83.5億元，樓面價126092元/㎡，意向用地者為上海新楓安企業(yè)發(fā)展有限公司（股東為上海徐匯城市更新建設(shè)發(fā)展有限公司——上海城更公司持股60%、徐匯城投持股40%）。
3月27日，寧波江北區(qū)掛牌一宗宅地（編號JB03-III-3a、7a），出讓面積3.82萬平方米，容積率1.8，計容建筑面積6.88萬平方米，起價10.14億元，起始樓面價14732元/㎡，計劃于4月25日出讓。該地塊位于文教街道新三江口板塊南岸，東臨姚江，坐擁一線江景資源。 據(jù)了解，地塊700米范圍內(nèi)設(shè)有地鐵4號線雙東路站，周邊分布育才實驗學(xué)校、寧波市第二醫(yī)院北院區(qū)等配套，2公里輻射圈覆蓋萬象城、江北萬達廣場等商業(yè)綜合體。根據(jù)規(guī)劃要求，項目建筑高度需控制在12-68米區(qū)間，并按不同高度段執(zhí)行24-60米面寬限制標準。
3月25日消息，北京豐臺新盤建發(fā)金茂觀宸于近日開盤，官宣成交207套，銷售額總計22.43億元。 據(jù)了解，207套相當(dāng)于完成45%的去化。該項目于3月17日取得預(yù)售許可證，準售房源為2#-11#10棟樓共457套住宅，總建面約5.82萬平米，擬售均價在7.77萬-8.64萬元/平米區(qū)間。 建發(fā)金茂觀宸所在北京豐臺槐新地塊成交于2024年11月29日，由建發(fā)房產(chǎn)旗下福州裕誠房地產(chǎn)24.35億元摘得，樓面價約4萬元/平米，與中國金茂聯(lián)手打造為建發(fā)在京的首個“風(fēng)雅宋韻”系列產(chǎn)品。
粵海置地3月24晚間公告，于2024年，集團錄得收入約67.59億港元（2023年：38.77億港元），較上年度增加約74.3%。 公告還披露，粵海置地于本回顧年度錄得歸屬于公司持有者虧損約13.83億港元（2023年：24.45億港元）。董事會不建議宣派截至2024年12月31日止年度末期股息（2023年：無）。 粵海置地表示，于本回顧年度，收入增加主要因物業(yè)銷售總樓面面積較上年度增加。于本回顧年度，歸屬于公司持有者虧損減少主要因本年存貨減值損失有所減少。
3月25日，據(jù)屋宇署數(shù)據(jù)顯示，2025年1月份香港私人住宅落成量為1,886伙，創(chuàng)2024年10月以來四個月新低，同比下跌47.5%，環(huán)比減少66.2%，占全年預(yù)期落成量約2.09萬伙約9%。 在此期間，落成的項目包括啟德海灣第2期、長沙灣連方II、何文田瑜一第1C期及堅尼地城吉喆，分別涉及1,121伙、378伙、214伙及173伙。
3月25日，中國金茂控股集團有限公司發(fā)布截至2024年12月31日止年度業(yè)績公告。 據(jù)悉，年內(nèi)，中國金茂實現(xiàn)收入590.53億元，同比下降18%，公司整體銷售毛利率為15%，較上年的12%增長3個百分點。 中國金茂表示，毛利率增長主要系城市運營與物業(yè)開發(fā)分部毛利率增長所致。 期內(nèi)，該公司所有者應(yīng)占溢利為10.65億元，去年同期為虧損68.67億元，增長達到115%，若未計及投資物業(yè)公平值虧損（已扣除遞延稅項）的公司所有者應(yīng)占溢利為人民幣13.33億元，較上年度增加120%。
3月25日，綠地香港控股有限公司發(fā)布盈利預(yù)警公告。公告顯示，綠地香港預(yù)期2024財政年度將錄得本公司股東應(yīng)占虧損介于約人民幣18億元至人民幣21億元，而上一年度錄得虧損約人民幣17.5億元。 此次虧損主要由于房地產(chǎn)行業(yè)下行影響，導(dǎo)致2024年度全年交付房產(chǎn)收益減少和毛利率降低。
3月25日，成都市土地市場出讓2宗地塊，分別位于成華區(qū)和東部新區(qū)。 其中，成華區(qū)雙橋子街道的27.81畝純住宅地塊起拍價16800元/平方米，為該區(qū)起拍價最高地塊，最終由成都城投置地集團有限公司底價競得。 該地塊要求競得人配建不少于18905平方米、共計263套的清水返遷安置房，用于安置原地返遷安置對象，由成都市躍華房屋經(jīng)營開發(fā)有限公司按成交樓面價加10000元/平方米的價格回購。
3月25日，上海市規(guī)劃和自然資源局官網(wǎng)公示，徐匯區(qū)斜土社區(qū)C030301單元125、127b街坊控規(guī)調(diào)整正式獲批。該地塊原為東安新村舊改片區(qū)，規(guī)劃總建筑面積達60萬平方米，其中住宅體量約41.8萬平方米，估值預(yù)計高達577億元，有望超越當(dāng)前全國總價地王紀錄。 此次批復(fù)的文件中，東安新村地塊共規(guī)劃7宗土地，涵蓋商住、教育、醫(yī)療等多功能。其中，125-31地塊為核心商住綜合區(qū)，用地面積10.39萬㎡，容積率4.38，總建面45.5萬㎡，限高195米，住宅占比60%，未來或成徐匯濱江新地標。住宅用地集中于127-23、127-24地塊，總建面14.53萬㎡，限高100米，并保留部分歷史建筑。配套方面規(guī)劃九年一貫制學(xué)校（幼兒園至初中）、醫(yī)療衛(wèi)生用地（限高72米），形成完整生活服務(wù)體系。
3月25日消息，蘇州獅山商務(wù)創(chuàng)新區(qū)一宗地塊將于3月26日上午10點開啟限時競價。 該地塊編號為蘇地2025-WG-Z06號，位于高新區(qū)獅山殛唄紊墜嗝晗務(wù)創(chuàng)新區(qū)濱河路西、橫山路北，綜合容積率為1.2-1.6，起拍總價62629萬元。其中，商品住宅部分容積率為1.3，起拍價為58771萬元，起拍樓面價為26000元/㎡。
3月25日，杭州市區(qū)2025年第五批住宅用地正式出讓。本次出讓共4宗宅地，總出讓面積為79754平方米，總成交價約101.53億元，均以溢價成交。 其中，濱江集團以總價77.415億元摘得兩宗，分別為西興單元BJ030102-25地塊、四堡七堡單元JG1404-29地塊。 前者出讓面積為2.31萬平方米，經(jīng)歷72輪競價，最終成交價為52.03億元，溢價率69.86%，樓面價7.74萬元/平方米；后者出讓面積為2.43萬平方米，歷經(jīng)65輪競價，最終成交價為25.38億元，溢價率34.43%，樓面價為4.18萬元/平方米。
3月26日，南京市發(fā)布國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告（2025年寧出第04號），宣布推出6幅地塊，包括5幅二類居住用地和1幅基層社區(qū)中心用地，總面積約20公頃，起拍總價高達48.03億元人民幣。這些地塊將于4月23日上午9:30開始網(wǎng)上限時競價出讓。
3月25日，杭州市區(qū)成功出讓4總宅地，總出讓面積為79754平方米，總成交價約101.53億元，均以溢價成交。 其中，濱江集團以總價77.415億元摘得兩宗，分別為西興單元BJ030102-25地塊、四堡七堡單元JG1404-29地塊。
3月25日，浙江省寧波市住房公積金管理中心宣布一項新政策，允許符合條件的繳存人提取住房公積金支付二手住房首付款。該政策將于2025年3月28日正式施行。
專業(yè)機構(gòu)統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，從成交套數(shù)占比變化上看，與2024年1-2月相比，2025年1-2月30個代表城市中有20個城市144平以上改善型產(chǎn)品成交套數(shù)占比上升。
近日，廈門迎來2025首場土拍，共計出讓5幅宅地，起拍總價近72億元。其中，建發(fā)底價24.9億元拿下樂活島與蔡塘兩個地塊。海滄樂活島2025HP01地塊，地上總建筑面積6.48萬平米，起價102000萬元；其中住宅起拍樓面價16000元/平米。湖里后埔2025P05地塊，位于湖里區(qū)蔡塘路與金喜路交叉口西南側(cè)，地上總建筑面積3.56萬平米；起價147000萬元，其中住宅起拍樓面價42000元/平米。
3月24日消息，浙江省財政廳近日發(fā)布《關(guān)于強化制度執(zhí)行 進一步推動行政事業(yè)性國有資產(chǎn)管理提質(zhì)增效的通知》。通知提到各級財政部門、主管部門和行政事業(yè)單位要強化資產(chǎn)盤活意識，切實增強貫徹落實政府過緊日子要求的自覺性、堅定性，結(jié)合實際情況規(guī)范開展國有資產(chǎn)盤活工作。各地根據(jù)部署對水利基礎(chǔ)設(shè)施資產(chǎn)進行全面摸底，建立底數(shù)清單和盤活清單，及時上報盤活需求，積極推動市場化方式盤活。省級各單位開展房產(chǎn)土地存量情況及使用情況摸底，制定房產(chǎn)土地盤活方案，推動房產(chǎn)土地優(yōu)化配置，提升效益。各級財政部門、主管部門和行政事業(yè)單位要做好總結(jié)，及時報送可復(fù)制可借鑒的盤活工作案例，省財政廳將擇優(yōu)宣傳推廣。
近日，上海楊浦區(qū)發(fā)布國有土地使用權(quán)協(xié)議出讓公示。公告顯示，2宗地塊均位于楊浦區(qū)新江灣城板塊，總用地面積16公頃，總價123.5億元，意向用地者為上海城市更新建設(shè)發(fā)展有限公司（控股股東上海地產(chǎn)集團）。其中，楊浦區(qū)新江灣社區(qū)E1-08A地塊用地面積5.71公頃，容積率1.1，建筑面積62810平方米，出讓價格37億元，樓面價58908元/平方米；楊浦區(qū)新江灣社區(qū)G1-06地塊用地面積10.29公頃，容積率1.55，建筑面積159495平方米，出讓價格86.5億元，樓面價54234元/平方米。
上海優(yōu)化調(diào)整房地產(chǎn)政策措施 符合條件居民家庭在外環(huán)外購房不限套數(shù)
上海優(yōu)化住房公積金政策 支持住房公積金“又提又貸”
浙江紹興新昌縣掛牌3.92萬平米商住地 起價2.86億元
廣州海珠區(qū)燕子崗沙溪小區(qū)推進自主改造 現(xiàn)處意愿征詢階段
央行上海總部：商業(yè)性個人住房貸款利率不再區(qū)分首套住房和二套住房
中海底價6.22億競得惠州金山新城湖山片區(qū)宅地
南京掛牌7幅地塊 起拍總價44.45億元
保利發(fā)展2025年上半年收入1169億元 歸母凈利潤27.11億元
星河星悅云邸
45000元/平米
潤璟里
31500元/平米
深業(yè)頤樾府
58000元/平米
特發(fā)學(xué)府朗園
26000元/平米
潤宏城
34800元/平米
龍湖御湖境
33800元/平米
康利乾城
23800元/平米
京基御景薈都
16800元/平米
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