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房子賣不出去可扣中介錢 房主官司贏了
房主將房子給中介獨(dú)家代售,150個(gè)工作日內(nèi)未出售得5萬賠償。這是怎么回事兒?
中介
違約
2016-09-12
預(yù)售項(xiàng)目抵押的可售房可以辦理房產(chǎn)證?如何辦理
正在進(jìn)行預(yù)售的房產(chǎn),開發(fā)商與買受人在正式簽定商品房的買賣合同并在當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門進(jìn)行備案,那么該預(yù)售的房產(chǎn)的業(yè)主也就是該買受人了。下面我就為你們講講預(yù)售房產(chǎn)能否抵押?房屋抵押貸款的流程是怎樣的?下面,我就為你們講講預(yù)售項(xiàng)目抵押的可售房可以辦理房產(chǎn)證?預(yù)售項(xiàng)目抵押的可售房如何辦理房產(chǎn)證?
賣房
2016-09-22
預(yù)售登記和抵押登記分別是什么意思?有什么區(qū)別
房屋預(yù)售登記是房地產(chǎn)登記部門將以誰先登記歸誰的原則處理房屋。登記預(yù)售的申請(qǐng)人是開發(fā)商和購房人兩者一起的。預(yù)售登記能更好地保障雙方的利益。那么下面,我就為你們講講預(yù)售登記和抵押登記分別是什么意思?預(yù)售登記和抵押登記有什么區(qū)別?
房屋預(yù)售
2016-09-22
土地抵押后辦理預(yù)售許可證的流程是什么?要多長時(shí)間
許多開發(fā)商在沒有取得《商品房預(yù)售許可證》等有關(guān)的房屋證件之前,就將房屋進(jìn)行銷售,這個(gè)時(shí)候往往對(duì)這方面不是很了解的市民就會(huì)多數(shù)都中招。那么下面,我就為你們講講土地抵押后辦理預(yù)售許可證的流程是什么?土地抵押后辦理預(yù)售許可證需要多長時(shí)間才能辦好?
土地
2016-09-13
商品房預(yù)售多長時(shí)間要申請(qǐng)登記備案?在哪里申請(qǐng)
商品房預(yù)售的時(shí)候,如果開發(fā)商沒有取得《商品房預(yù)售許可》的預(yù)售商品房的話:許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證,開發(fā)商就不能夠進(jìn)行商品房預(yù)售。那么下面,我就為你們講講商品房預(yù)售多長時(shí)間要申請(qǐng)登記備案?在那里申請(qǐng)商品房預(yù)售登記備案?
商品房
2016-09-13
商品房預(yù)告登記費(fèi)是什么東西?必須交嗎
房屋在《房屋所有權(quán)證》未辦理完成的情況下,憑借《商品房買賣合同》只能辦理預(yù)購商品房抵押權(quán)預(yù)告登記,換句話也就是按揭貸款,并且房屋在進(jìn)行按揭貸款的情況下也是不能夠辦理再次抵押登記的。下面,我就為你們講講商品房預(yù)告登記費(fèi)是什么東西?商品房預(yù)告登記費(fèi)必須交嗎?
商品房
2016-09-13
工業(yè)用地上建的寫字樓可以出售么?怎么出售
工業(yè)用地的房屋往往比其他類型的房屋,因?yàn)樗男再|(zhì)方面的問題,所以需要承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)也比較大,多數(shù)購房者就會(huì)貪小而沒有考慮清楚,導(dǎo)致自己的利益受損。下面,我就為你們講講工業(yè)用地上建的寫字樓可以出售么?怎么出售?
住宅
2016-09-24
無產(chǎn)權(quán)證的售后公房可以出售嗎?買賣合同有效嗎
所謂的售后公房,其實(shí)就是將原來通過租賃的公房經(jīng)過房改后,在去出售給原來的承租人。那么將這部分已出售的公房就叫做售后公房。面積小和總價(jià)低是售后公房的明顯的兩個(gè)特點(diǎn)。下面,我就為你們講講無產(chǎn)權(quán)證的售后公房可以出售嗎?無產(chǎn)權(quán)證的售后公房買賣合同有效嗎?
公房
2016-09-28
預(yù)購商品房抵押權(quán)登記是什么?是否具抵押權(quán)
預(yù)購商品房預(yù)告登記的效果也就是未經(jīng)過預(yù)告登記的權(quán)利人同意,就處分該房屋不動(dòng)產(chǎn)的,是不能夠發(fā)生物權(quán)效力的。預(yù)告登記使得其所保護(hù)請(qǐng)求權(quán)效果及于它的物權(quán)。下面,我就為你們講講預(yù)購商品房抵押權(quán)登記是否具有抵押權(quán)?預(yù)購商品房抵押權(quán)登記是什么?
銀行
2016-09-20
房屋買賣必知:房產(chǎn)中介行業(yè)潛規(guī)則大揭秘!
選到一個(gè)好中介是省心,但選到一個(gè)黑中介就成了鬧心,所以說選了個(gè)什么樣的中介是很重要的。但是,以正確姿勢(shì)選擇中介的前提是你已經(jīng)了解了不良中介的手段,否則你無法識(shí)別其好壞,今天就為你們揭曉一下中介行業(yè)的五大潛規(guī)則。
中介
賣房
2016-09-21
土地抵押后可以辦理預(yù)售許可證嗎?怎么辦理
我國政府和房地產(chǎn)管理局等為了規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng),規(guī)定了全國要實(shí)行商品房預(yù)售許可證的制度,也就是指企業(yè)將處于建設(shè)中的房屋預(yù)先出售給承購人,由承購人支付房屋的定金或房價(jià)款。下面,我就為你們講講土地抵押后可以辦理預(yù)售許可證嗎?土地抵押后要怎么辦理預(yù)售許可證?
土地
2016-09-21
經(jīng)濟(jì)適用房出售條件?商品房和經(jīng)濟(jì)適用房有什么差別
經(jīng)濟(jì)適用房的價(jià)位人們普遍能夠接受,但人們不能接受的是它的位置。因?yàn)橛行┙?jīng)濟(jì)適用房的地理位置并不是很方便,經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目大部分均位于城鄉(xiāng)結(jié)合地區(qū)。所以在選擇經(jīng)濟(jì)適用房時(shí)要結(jié)合各方面一起考慮清楚。下面,我就為你們講講經(jīng)濟(jì)適用房的出售條件是什么?商品房和經(jīng)濟(jì)適用房有什么差別?
商品房
2016-09-05
小產(chǎn)權(quán)的房能出售嗎?能得到補(bǔ)償嗎
因?yàn)橛行‘a(chǎn)權(quán)房市場(chǎng)的存在,便不利于土地市場(chǎng)的健康發(fā)展。小產(chǎn)權(quán)房的存在使土地的供應(yīng)變得緊張,也間接地推高了土地的價(jià)格和推高了市場(chǎng)房價(jià)。所以下面,我就為你們講講小產(chǎn)權(quán)的房能出售嗎?小產(chǎn)權(quán)的房能得到補(bǔ)償嗎?
小產(chǎn)權(quán)
2016-09-28
如何找中介賣二手房?找中介賣二手房要辦哪些手續(xù)
現(xiàn)在二手房中介公司隨處可見,到處都是門店張貼的廣告,面對(duì)這么多的中介門店選擇,有多少人開始犯難了,一個(gè)門店給人的可靠性不高,不管是買房還是賣房都會(huì)擔(dān)心中介公司攜款潛逃,那么如何找中介買二手房呢,找中介賣二手房要辦哪些手續(xù)呢?
中介
2016-09-27
農(nóng)村房屋沒有房產(chǎn)證出售合法嗎?出售有什么風(fēng)險(xiǎn)
對(duì)于出售的房屋,要證件齊全才可以進(jìn)行出售。購房的時(shí)候也要考慮到它的產(chǎn)權(quán)問題,要注意檢查有沒有完整產(chǎn)權(quán),才可以購買,才會(huì)避免一些不必要的麻煩。下面,我就為你們講講農(nóng)村房屋沒有房產(chǎn)證出售合法嗎?農(nóng)村房屋沒有房產(chǎn)證出售有什么風(fēng)險(xiǎn)?
土地
2016-09-29
集資房可以出售嗎?有什么限制條件
集資房一般都是單位為了能夠解決關(guān)于職工的住房困難問題從而建造的一類房屋,也是由于國家取消福利分房,所以在原則上單位還會(huì)有一定的補(bǔ)貼給購買集資房的人,因此集資房一般都是比商品房的。下面,我就為你們講講集資房可以出售嗎?集資房出售有什么限制條件?
土地使用權(quán)
2016-09-29
房產(chǎn)中介未經(jīng)房主同意能私自售房嗎?應(yīng)承擔(dān)哪些責(zé)任
中介是沒有擁有房屋的產(chǎn)權(quán)的,我們?cè)谫彿繒r(shí)要注意,如果中介出售房屋的流程違法,那么,在購買房屋時(shí)一定要多加注意。下面,我就為你們講講房產(chǎn)中介未經(jīng)房主同意能私自售房嗎?未經(jīng)房產(chǎn)中介同意私自售房應(yīng)承擔(dān)哪些責(zé)任?
租房
2016-09-29
賣房委托協(xié)議簽字要謹(jǐn)慎 確認(rèn)內(nèi)容很重要
一二線城市房價(jià)飛漲,二手房市場(chǎng)也往往是賣方市場(chǎng),看似主動(dòng)權(quán)掌握在買方手里。但有些細(xì)節(jié)也是需要注意的,比如和房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司簽訂委托協(xié)議。
中介
房產(chǎn)委托公證
2016-10-01
婚后買的寫字樓出售要交哪些稅?在哪里交稅
房屋出售購買很多人都是有經(jīng)驗(yàn)的,周邊很多人都買過房子,所以這些問題可以咨詢周圍的人并傳授相關(guān)的經(jīng)驗(yàn)。但是寫字間出售,相對(duì)我們?cè)谄綍r(shí)的生活中接觸的比較少,需要繳納哪些稅費(fèi)大家可能都不明白。那么購買寫字樓需要交什么稅費(fèi)?購買寫字樓過后在哪里交費(fèi)等問題,下面就有小編來為大家解答吧。
寫字樓
2016-10-08
如何出售兩限房?政策上有何規(guī)定
兩限房,是一類具有保障性質(zhì)的住房,兩限房的房價(jià)較商品房等其他住房便宜,但是政策上卻與其他有著明顯區(qū)別。那么下面,我就為你們講講如何出售兩限房,兩限房在出售上的政策有何規(guī)定?
兩限房
2016-10-13
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