退稅是指國家按規(guī)定對納稅人已納稅款的退還，優(yōu)惠退稅是稅收支出的一種形式，即國家為鼓勵(lì)納稅人從事或擴(kuò)大某種經(jīng)濟(jì)活動(dòng)而給予的稅款退還。優(yōu)惠退稅是稅收支出的一種形式，香港首套房退稅在哪里辦理，香港首套房退稅流程是什么？

香港首套房退稅在哪里辦理

１、首套房退稅在稅務(wù)局辦理的，個(gè)人出售及新購住房的時(shí)間均發(fā)生在１９９９年１２月２日以后，而且出售及購買房屋的時(shí)間相隔不超過１２個(gè)月（買房賣房不分先后，但期間不超過１２個(gè)月）。

２、個(gè)人出售住房的時(shí)間，以個(gè)人所得稅完稅證上代扣稅款的時(shí)間為準(zhǔn)；個(gè)人購買住房的時(shí)間，以商品房買賣合同或房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓證明中房產(chǎn)交易所登記確認(rèn)時(shí)間為準(zhǔn)；是個(gè)人出售及新購住房均坐落在廣州地區(qū)范圍（含原兩區(qū)、兩市）內(nèi)。

３、是個(gè)人出售住房在廣州市國土房管局辦理房產(chǎn)交易過戶，并由市調(diào)房總站按住房轉(zhuǎn)讓收入全額依１。３％代征了個(gè)人所得稅；強(qiáng)調(diào)如果納稅人購買的是商品房，需提供新購住房的和商品房買賣合同或房產(chǎn)證復(fù)印件。

香港首套房退稅流程是什么

按照現(xiàn)行契稅政策，個(gè)人購買住房實(shí)行差別化稅率，所購普通商品住宅戶型面積在９０平方米（含９０平方米）以下的，契稅按照１％執(zhí)行；　戶型面積在９０平方米到１４４平方米（含１４４平方米）的，率減半征收，即實(shí)際稅率為２％；所購住宅戶型面積在１４４平方米以上的，契稅稅率按照４％收，蘇首套房退稅流程如下：

１、受理、審核。征收機(jī)關(guān)確認(rèn)報(bào)送資料齊全后，應(yīng)當(dāng)場受理退稅申請，并審核納稅人填寫的表格是否符合要求。

２、批準(zhǔn)。經(jīng)查實(shí)，對情況屬實(shí)，經(jīng)辦人形成退稅意見，分管處長、處長及分管局長審批后開具退稅憑證。同時(shí)，轉(zhuǎn)國庫處后在１０個(gè)工作日內(nèi)辦理完結(jié)退稅手續(xù)。不符合退稅條件的，征收機(jī)關(guān)應(yīng)及時(shí)做出明確答復(fù)和解釋。

３、對退還部分稅款的，納稅人持已批準(zhǔn)的《契稅退稅（款）申請審并開具完稅證后，經(jīng)辦人再開具退稅憑證，辦理退稅手續(xù)。

４、歸檔。經(jīng)辦人將退稅憑證（第五聯(lián)）、《契稅退稅（款）申請審核表》等退稅資料裝訂好，每半年交檔案管理人員歸檔。

以上就是香港首套房退稅在哪里辦理？香港首套房退稅流程是什么的全部內(nèi)容，申請退稅是需要滿足退稅的條件的，退稅的條件是依據(jù)每個(gè)人所得稅的相關(guān)規(guī)定：賣房人須要提供家庭成員的戶口簿、身份證、婚姻證明等資料。