如今因?yàn)楦鞣N因素，夫妻間的離婚率變高了，然而隨著房?jī)r(jià)的飆升，離婚房產(chǎn)成為離婚糾紛的焦點(diǎn)。房產(chǎn)過戶是指通過轉(zhuǎn)讓、買賣、贈(zèng)予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn)，去房屋權(quán)屬登記辦理的房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。離婚后房產(chǎn)過戶給子女如何公證？離婚后房產(chǎn)過戶給子女在哪里公證？

離婚后房產(chǎn)過戶給子女如何公證？

1、協(xié)議離婚后會(huì)簽訂房屋贈(zèng)與書面合同即贈(zèng)與書，并為贈(zèng)與書辦理公證，根據(jù)《關(guān)于房產(chǎn)登記管理中加強(qiáng)公證的聯(lián)合通知》的規(guī)定，房屋贈(zèng)與必須辦理公證，房產(chǎn)屬于夫妻之間的共同財(cái)產(chǎn)的時(shí)候，房屋過戶需要夫妻雙方一同去進(jìn)行房產(chǎn)過戶手續(xù)。

2、親自到公證處填寫有關(guān)表格。準(zhǔn)備好上述材料后，雙方必須親自到公證處提出公證申請(qǐng)，填寫公證的申請(qǐng)表格。

3、公證人員核對(duì)相關(guān)信息。公證申請(qǐng)被接待公證員受理后，公證員就財(cái)產(chǎn)協(xié)議的內(nèi)容、審查財(cái)產(chǎn)的權(quán)利證明、查問當(dāng)事人的訂約是否受到欺騙或誤導(dǎo)，當(dāng)事人公證員做完公證談話筆錄后，在筆錄上簽字確認(rèn)。

4、在公證人核對(duì)完信息之后，雙方當(dāng)事人當(dāng)著公證員的面在婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議書上簽名。

離婚后房產(chǎn)過戶給子女在哪里公證？

1、雙方離婚后，協(xié)議書上寫名房產(chǎn)給子女，到房產(chǎn)局過戶的生活，房產(chǎn)局要求必須先把房產(chǎn)公證給子女才肯給過戶更改姓名。過戶后公證有利，明確歸孩子后的居住權(quán)，他人不得干涉孩子的處分權(quán)。

2、既然離婚時(shí)約定房產(chǎn)給孩子，那么該協(xié)議就是有效的，不需要再進(jìn)行公證。如果有一方不履行該協(xié)議，那么孩子可以向法院起訴其父親協(xié)助辦理過戶手續(xù)。

3、個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買了房產(chǎn)，在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，因市場(chǎng)行情變化拋售后產(chǎn)生的部分，由于這些財(cái)產(chǎn)本身僅是個(gè)人財(cái)產(chǎn)的形態(tài)變化，性質(zhì)上仍為個(gè)人之財(cái)產(chǎn)，拋售后的是基于原物交換價(jià)值的上升所導(dǎo)致，仍應(yīng)依原物權(quán)歸屬為個(gè)人。

以上就是離婚后房產(chǎn)過戶給子女如何公證？離婚后房產(chǎn)過戶給子女在哪里公證的全部?jī)?nèi)容，有關(guān)機(jī)關(guān)的決定書，房地產(chǎn)買賣合同書，(按規(guī)定需公證的，應(yīng)提交公證的房地產(chǎn)買賣合同書)或經(jīng)公證的房地產(chǎn)贈(zèng)與書，或經(jīng)公證的房地產(chǎn)繼承證明文件，或房地產(chǎn)交換協(xié)議書，或房地產(chǎn)分割協(xié)議書。