房子作為我們?nèi)粘１匦杵分唬c我們的生活密不可分。社會保障性住房是我國城鎮(zhèn)住宅建設(shè)中較具特殊性的一種類型住宅，它通常是指根據(jù)國家政策以及法律法規(guī)的規(guī)定。石景山保障房如何辦理房產(chǎn)證？石景山保障房辦理房產(chǎn)證需要什么材料？

石景山保障房如何辦理房產(chǎn)證？

保障房一般都是大土地證，也就是小區(qū)集體土地證，保障房房管局，也就是你要賣房了，國家政府房管部門有回收利用權(quán)，也就是優(yōu)先購買權(quán)，價錢比市價低一些，所以這土地證，不管大小有就行，不重要，有房產(chǎn)證加大的式小的土地證就行，保障房又叫“難民房”。

1、房屋轉(zhuǎn)讓連同土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移，需提交房屋買賣協(xié)議、房照、原土地使用證。

2、房屋連同土地使用權(quán)繼承，贈與需提交房照、原土地使用證、公證書或使用權(quán)人親筆簽名協(xié)議與街道證明。

3、新建房屋土地登記需提交土地和規(guī)劃部門建房批件。

4、土地證書遺失或者損毀的，土地權(quán)利人應(yīng)當(dāng)及時向原發(fā)證機關(guān)備案，申請補發(fā)新證，在當(dāng)?shù)貓蠹埳线M(jìn)行公告。自公告之日起三十日內(nèi)無異議的，原發(fā)證機關(guān)注銷原土地證書，補發(fā)新證書。

5、買賣分宗、繼承、贈與分宗須雙方共同到局辦理。

6、委托代辦除提交上述資料外，還須提供委托人簽名蓋章的委托書。

石景山保障房辦理房產(chǎn)證需要什么材料？

1、土地地分割轉(zhuǎn)讓許可證；

2、房產(chǎn)證原件(每一頁都要印，如果有共有產(chǎn)權(quán)人，相同的印一份即可)及復(fù)印件；

3、購房合同副本及第1、2、后1頁復(fù)印件；

4、身份證原件及復(fù)印件個人辦證的直接在指定號窗口辦理即可，交相關(guān)材料，填表簽字等。費用方面，共需要繳納18元工本費。然后坐在一邊等候發(fā)證即可。此證總計辦理時間為15分鐘左右。

5、家庭申請的，其全部家庭成員應(yīng)當(dāng)具有本市戶籍。家庭成員的戶籍因就學(xué)、服兵役遷出本市的，在就學(xué)、服兵役期間視為具有本市戶籍；單身居民申請的，應(yīng)當(dāng)具有本市戶籍。

以上就是石景山保障房如何辦理房產(chǎn)證？石景山保障房辦理房產(chǎn)證需要什么材料的全部內(nèi)容，每一住房困難家庭或者單身居民只能申請購買或者租賃一套保障性住房，或者選擇申請貨幣補貼。已婚居民應(yīng)當(dāng)以家庭為單位申請住房保障。非京籍人員憑暫住證可申請保障性住房。