在確定需要購(gòu)買(mǎi)房屋之前，對(duì)將來(lái)所要購(gòu)買(mǎi)的房屋進(jìn)行相關(guān)程序的房屋檢測(cè)是十分有必要的一件事情，房屋檢測(cè)結(jié)果一般也會(huì)影響終的購(gòu)房決定。但是房屋的檢測(cè)也是需要收取相關(guān)費(fèi)用的，那么你是否了解房屋檢測(cè)都要檢測(cè)哪些項(xiàng)目呢？房屋檢測(cè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)究竟是什么樣的呢？

房屋檢測(cè)都要檢測(cè)哪些項(xiàng)目？

首先就跟大家介紹一下什么是房屋檢測(cè)。房屋檢測(cè)其實(shí)也就是房屋的安全性檢測(cè)，也就是檢查房屋的結(jié)構(gòu)目前的損壞狀況，并且分析判斷房屋安危的整個(gè)過(guò)程。

房屋檢測(cè)的內(nèi)容也有很多項(xiàng)，分為入戶門(mén)、室內(nèi)門(mén)窗工程、室內(nèi)地面工程、室內(nèi)的墻面頂面工程、梁面柱面工程、吊頂工程等等。

一般來(lái)說(shuō)檢測(cè)各項(xiàng)工程,需要檢測(cè)門(mén)表面現(xiàn)象、防護(hù)措施,鎖具、合頁(yè)、開(kāi)關(guān)、配件安裝情況等；門(mén)窗的框扇安裝、固定情況，配件、防脫落、防撞措施、開(kāi)啟情況、紗窗、溢水扣等；地面的表面情況、鋪設(shè)、接縫處理、平整度、收口、縫隙處理等；墻面的平整度、垂直度、水平度、陰陽(yáng)角、披刮膩?zhàn)印⑼匡棥⒊两怠㈤_(kāi)裂、成品保護(hù)等。

房屋檢測(cè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

房屋檢測(cè)收費(fèi)的不同一般來(lái)說(shuō)會(huì)按照收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、裝修程度、房屋類(lèi)型以及建筑面積的不同來(lái)收取，一般分為普通住宅、商務(wù)、商廈娛樂(lè)以及公共建筑,此外還有復(fù)式住宅、聯(lián)排別墅、以及獨(dú)立別墅等。

首先就是普通住宅、商務(wù)、商廈娛樂(lè)以及公共建筑這幾種房屋的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，這幾種房屋收費(fèi)方式是相同的：

房屋面積在90㎡以下的全裝修費(fèi)收取費(fèi)用700元，毛坯房則收費(fèi)500元；

房屋面積在91-120㎡以下的全裝修房收取費(fèi)用800元，毛坯房則收費(fèi)600元；

房屋面積在121-150㎡以下的全裝修房收取費(fèi)用900元，毛坯房則收費(fèi)700元；

房屋面積在151-200㎡以下的全裝修房收取費(fèi)用1000元，毛坯房則收費(fèi)800元；

如果房屋面積在200㎡以上,則全裝修房加收7元/㎡，而毛坯房加收5元/㎡。

其次還有復(fù)式住宅、聯(lián)排別墅、以及獨(dú)立別墅等不同的住宅，這幾種住宅的收費(fèi)方式則是需要根據(jù)房屋的面積來(lái)計(jì)算收取，全裝修房會(huì)按照7元/㎡的費(fèi)用來(lái)進(jìn)行計(jì)算，而毛坯房則按照5元/㎡來(lái)進(jìn)行計(jì)算。

房屋的檢測(cè)可以說(shuō)是十分全面以及復(fù)雜的，但是費(fèi)用計(jì)算十分簡(jiǎn)單，只需按照住宅的種類(lèi)來(lái)計(jì)算相關(guān)的費(fèi)用，就能擁有安全放心的住房了。