隨著現(xiàn)在房?jī)r(jià)越來越高，買房成了人們很難實(shí)現(xiàn)的目標(biāo)。政府為了保障居民的低標(biāo)準(zhǔn)以租金補(bǔ)貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞浇o予居民有房子可以居住。那么，有些人就出現(xiàn)了一些疑問，廉租房可以繼承嗎？廉租房的租金價(jià)格是什么？

廉租房可以繼承嗎

廉租房是指政府，向符合城鎮(zhèn)居民低生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供社會(huì)保障性質(zhì)的一類住房。

１．依照我國(guó)法律《中華人民共和國(guó)繼承法》的規(guī)定，只有被繼承人的自有財(cái)產(chǎn)才能被繼承。城鎮(zhèn)廉租房的住房性質(zhì)屬于公房，故租房人不對(duì)其擁有房屋產(chǎn)權(quán)，所以廉租房不屬于可繼承的遺產(chǎn)。廉租房的分配形式是以租金補(bǔ)貼為主，實(shí)物配租和租金減免為輔。租住廉租房是需要具備一定條件的，當(dāng)條件不符時(shí)承租人應(yīng)退出廉租房。

２．廉租房是不能作為遺產(chǎn)被繼承的。但是，根據(jù)《公共租賃住房申請(qǐng)、審核及配租管理辦法》的有關(guān)規(guī)定，承租人在租賃期限內(nèi)死亡的，經(jīng)復(fù)核，家庭仍符合公共租賃住房申請(qǐng)條件的，家庭可按規(guī)定推舉新的租賃人與房屋產(chǎn)權(quán)單位重新簽訂租賃合同。

３．城鎮(zhèn)廉租房的住房性質(zhì)屬于公房，故租房人不對(duì)其擁有房屋產(chǎn)權(quán)，所以廉租房不屬于可繼承的遺產(chǎn)。但是因?yàn)槟壳罢卟幻鞔_，但一般都會(huì)維持現(xiàn)狀，尤其是戶籍在承租房?jī)?nèi)的同住人口　可以申請(qǐng)變更承租人。建議廉租房要繼承應(yīng)該繼承人協(xié)商好再去申請(qǐng)變更承租人。

廉租房租金價(jià)格是什么

廉租住房保障方式實(shí)行的是貨幣補(bǔ)貼和實(shí)物配租等相結(jié)合。貨幣補(bǔ)貼是指縣級(jí)以上地方人民政府向申請(qǐng)廉租住房保障的城市低收入住房困難家庭發(fā)放租賃住房補(bǔ)貼，由其自行承租住房。

采取貨幣補(bǔ)貼方式的，補(bǔ)貼額度按照城市低收入住房困難家庭現(xiàn)住房面積與保障面積標(biāo)準(zhǔn)的差額、每平方米租賃住房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)確定。每平方米租賃住房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)由市、縣人民政府根據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水平、市場(chǎng)平均租金、城市低收入住房困難家庭的經(jīng)濟(jì)承受能力等因素確定。

實(shí)物配租的住房租金標(biāo)準(zhǔn)實(shí)府定價(jià)。實(shí)物配租住房的租金，按照配租面積和市、縣人民政府規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)確定。實(shí)物配租是指縣級(jí)以上地方人民政府向申請(qǐng)廉租住房保障的城市低收入住房困難家庭提供住房，并按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)收取租金。實(shí)施廉租住房保障，主要通過發(fā)放租賃補(bǔ)貼，增強(qiáng)城市低收入住房困難家庭承租住房的能力。

在當(dāng)今高昂的房?jī)r(jià)壓力下，廉租房對(duì)于那些買不起昂貴的房子的人也是一個(gè)不錯(cuò)的選擇。上述文章講述的就是關(guān)于廉租房可不可以繼承和廉租房租金價(jià)格是什么的內(nèi)容。希望給有需要的人提供幫助。