很多人不知道，售房合同公證不止是婚前買的房產(chǎn)可以，婚后買的房產(chǎn)也是可以的，公證手續(xù)雖然麻煩，但是公證至少也有他的好處，能夠幫助你在未來發(fā)生財(cái)產(chǎn)糾紛時(shí)解決不少問題。那么下面，我就為你們講講婚后買的兩限房售房合同如何公證？婚后買的兩限房售房合同公證需要什么？

婚后買的兩限房售房合同如何公證

１．所謂對合同進(jìn)行公證，在我國公證具有強(qiáng)的證明效力，但購房金額發(fā)生了變化，那么法院通常就會(huì)認(rèn)定經(jīng)過公證的合同是真實(shí)合法的。合法有效的合同是受〈合同法〉保護(hù)的不必須需要：出現(xiàn)了兩個(gè)對該房買賣的合同。

２．如果在買房賣房合同中有這樣的條款“本合同經(jīng)公證后生效”那么此時(shí)，那么按合同約定未經(jīng)公證的合同就是未生效的合同，當(dāng)事人不變，簽訂合同只要雙方主體合法，公證成為了該合同生效的必要條件，是加強(qiáng)合同的證明效力，就是合法有效的合同，而雙方當(dāng)事人又對這兩份合同的真實(shí)性存有異議。

３．并依法予以證明公證的作用主要在于公證機(jī)構(gòu)對房賣合同的內(nèi)容進(jìn)行審查，賦予高的證據(jù)效力，不經(jīng)過公證同樣具有法律效力。如果買房賣房合同內(nèi)容合法，不是一定需要。

婚后買的兩限房售房合同公證需要什么

公證是公證機(jī)構(gòu)根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請，依照法定程序?qū)γ袷路尚袨椤⒂蟹梢饬x的事實(shí)和文書的真實(shí)性、合法性予以證明的活動(dòng)。勞務(wù)合同、經(jīng)濟(jì)合同、企業(yè)承包、經(jīng)營合同、贈(zèng)與合同、債權(quán)文書有強(qiáng)制執(zhí)行效力的公證費(fèi)用。

辦理合同公證，當(dāng)事人應(yīng)提交以下證明材料：

一、當(dāng)事人的主體資格證明，如：企業(yè)法人的營業(yè)執(zhí)照，社團(tuán)事業(yè)法人的注冊登記證書，機(jī)關(guān)法人的主管機(jī)關(guān)批準(zhǔn)成立的文件；

二、法定代表人的身份證件或委托代理人的授權(quán)委托書和身份證件；

三、經(jīng)雙方法定代表人或其代理人簽字蓋章、并加蓋公章的合同文本原件；

四、與合同有關(guān)的權(quán)利證書和技術(shù)資料；

五、法人有權(quán)享有合同權(quán)利，承擔(dān)合同義務(wù)的證明；

合同公證是國家公證機(jī)構(gòu)依法證明當(dāng)事人之間簽訂合同行為的真實(shí)性、合法性的一種非訴訟活動(dòng)。上述文章講的就是關(guān)于婚后買的兩限房售房合同如何進(jìn)行公證以及婚后買的兩限房售房合同公證需要什么的內(nèi)容了，希望能給有需要的人提供幫助。