很多人不知道賣房委托公證書怎么寫,需要什么材料,這次小編就來總結(jié)一下,讓讀者可以清楚明白的知道賣房委托公證書的正確書寫方式,可以清楚明白的準(zhǔn)備好,以備后患。
一、要明白什么是賣房委托公證書,需要什么材料
賣房委托書公證指的是公證機構(gòu)根據(jù)法人、自然人和其他組織的請求,按照法律的程序,依法對請求方委托賣房行為的真實性、合法性予以證明事實的活動。
通常情況下:申請人申請辦理賣房委托書公證需要提交如下材料:
1、委托人為普通用戶的,需要提供身份證、戶口;委托人為法人或其他組織的,需要提供營業(yè)執(zhí)照副本、法人身份證;
2、委托事項的權(quán)屬憑證:如房屋權(quán)證;
3、受托人的身份證復(fù)印件;
4、委托的事項涉及重大財產(chǎn)權(quán)益處分的,還需要提供結(jié)婚證或者是單身證明等,如夫妻共同到公證處辦理委托等;
5、當(dāng)?shù)毓C處要求提供的其他材料。
6、公證員需要提供的其他材料。
二、賣房委托公證書例文
面是賣房公證委托書范本的具體內(nèi)容詳情:
委托人:XXX, 女 ,19XX年04月XX日出生,公民身份證號碼:xxxxxxxxxxxxxxxxxx
委托人:XXX ,女 ,1955年03月XX日出生,公民身份證號碼:xxxxxxxxxxxxxxxxxx
受托人:XXX ,男 , 1988年09年XX日出生,公民身份證號碼:xxxxxxxxxxxxxxxxxx
委托事項:
我們,xx、xx夫妻擁有一套坐落在xx市xx區(qū)xx路x號萬柳XX家園X號樓XXX號的房屋,該房屋建筑面積145平方米,該房屋房產(chǎn)證號碼為:京房權(quán)證海私成字第XXXXX號。現(xiàn)就出售該房屋之事,我們委托X某為我們的合法代理人代表我方辦理以下相關(guān)事項:
一、代為辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及交納相關(guān)稅費、資金,交易過程所涉及的一切相關(guān)手續(xù);
二、代為簽署有關(guān)本人出售該房屋的房屋買賣合同、代為簽訂定金協(xié)議;
三、代為支付一切上述房屋應(yīng)支付的費用代為辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及交納相關(guān)稅費、資金,交易過程所涉及的一切相關(guān)手續(xù);
四、購房人如貸款購房,代為協(xié)助買方辦理銀行貸款手續(xù);代為收取售房款等、簽署一切相關(guān)文件;
五、代為在物業(yè)管理處辦理相關(guān)物業(yè)更名手續(xù);
六、代為辦理水、電、煤、電話、有線電視更名手續(xù);
七、代為辦理該房屋出售的其它相關(guān)的一切事宜。
受托人在委托權(quán)限范圍內(nèi)所從事的一切法律行為及所簽署的一切文件及所造成的法律結(jié)果,我們均予以承認(rèn)。受托人在辦理上述委托事項時無轉(zhuǎn)委托權(quán)。
本授權(quán)委托書自簽發(fā)之日起至上述事宜辦完為止。
委托人:
20XX年X月X日
好是找到律師可以更好更快的寫出合格規(guī)范的賣房委托公證書。必須要寫賣房委托公證書哦。
以上就是小編整理的關(guān)于賣房委托公證書需要什么材料要如何的書寫,希望能對各位有所幫助。
