購買住房一般是用來居住的，但是購買商鋪則一定是用來的!不管是自己經(jīng)營生意的商鋪還是用來轉(zhuǎn)賣的商鋪，但是終的目的都是為自己帶來額外利益。那么婚后買的商鋪售房合同如何公證?公證需要什么材料?合同的公證可以讓我們簽訂的契約具有更強的法律效力。

一、婚后買的商鋪售房合同如何公證?

1.在辦理商品房買賣合同公證時，申請公證雙方需要向公證機關(guān)提交相關(guān)的資料，這些資料包括，出售方：企業(yè)營業(yè)執(zhí)照(居民身份證)、房屋權(quán)證或土地使用證、商品房銷售許可證及買賣房屋合同文本。購買方：居民身份證、戶口簿或法人資格證書。

2.房屋買賣雙方在辦理合同公證時，公證機關(guān)一般要向雙方當事人了解以下情況：(1)買賣雙方當事人基本情況;(2)房屋產(chǎn)權(quán)狀況;(3)雙方當事人對買賣合同內(nèi)容是否認同，是否協(xié)商一致以及法律后果是否明確。

3.在提交了所需材料之后，公證機關(guān)除去要對所提交材料是否齊備、屬實進行審核之外，主要對合同的下述內(nèi)容進行審核：當事人雙方的基本情況;合同中買賣房屋的坐落位置、數(shù)量、房屋結(jié)構(gòu)、質(zhì)量及附屬設(shè)施情況和使用面積;房屋買賣價款數(shù)額、付款日期、付款方式;被買賣房屋交付使用時間;辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶及有關(guān)手續(xù)的約定;雙方違約責任;雙方當事人認為應(yīng)當約定的其它內(nèi)容;合同雙方當事人簽字、蓋章及簽約時間等。

4.公證機關(guān)工作人員對審查內(nèi)容審核之后，將符合公證條件的公證事項填寫審批表，正式辦理合同公證手續(xù)。

二、婚后買的商鋪售房合同公證需要什么材料?

上述咱們也已經(jīng)介紹了，婚后買的商鋪售房合同公證需要的資料包括有，出售方：企業(yè)營業(yè)執(zhí)照(居民身份證)、房屋權(quán)證或土地使用證、商品房銷售許可證及買賣房屋合同文本。購買方：居民身份證、戶口簿或法人資格證書。

婚后買的商鋪售房合同如何公證?公證需要什么材料?雖然咱們介紹了一系列的合同公證流程，但是事實上，在我國的法律中，對于這類型的經(jīng)濟合同是否需要公證卻沒有明確的要求，至于您是否要公證，還是需要以實際情況為標準來參考。