央產(chǎn)房，也就是我們所說的央在京國家機(jī)關(guān)事業(yè)單位機(jī)構(gòu)與團(tuán)工的集資自建住房，辦理抵押手續(xù)是很多人平時(shí)都會接觸到的，那么辦理央產(chǎn)房的抵押必須要上市許可證嗎，央產(chǎn)房上市許可證如何辦理呢？

央產(chǎn)房抵押必須要上市許可證嗎

首先要確定的是要用自己購買的房屋進(jìn)行抵押貸款，央產(chǎn)上市登記表是央產(chǎn)房交易的必須證明，如果原房住要用房屋進(jìn)行抵押貸款的話可以不需要央產(chǎn)上市登記，但是要是想用貸款的形式購買央產(chǎn)房屋時(shí)必須出示央產(chǎn)上市登記，建委才會過戶，才可以拿該房屋做抵押貸款，且借款人必須是本人。

央產(chǎn)房上市許可證如何辦理

一、手續(xù)：

（１）　若產(chǎn)權(quán)人能到場需準(zhǔn)備的材料有：

①業(yè)主本人身份證原件

②配偶身份證（這個可以是復(fù)印件）

③房產(chǎn)證原件

④原始購房協(xié)議（合同）原件

⑤物業(yè)供暖結(jié)清證明原件。（以上材料除物業(yè)費(fèi)與供暖費(fèi)結(jié)清證明外，其他均留存復(fù)印件。復(fù)印件一律為Ａ４紙，二代身份證需復(fù)印正反面。）

（２）若產(chǎn)權(quán)人不能到場需準(zhǔn)備：

①公證委托書原件，委托事項(xiàng)為代辦央產(chǎn)房上市審核手續(xù)

②受托人身份證原件

③產(chǎn)權(quán)人身份證復(fù)印件；

③產(chǎn)權(quán)人配偶身份證復(fù)印件；

④房屋權(quán)證原件；

⑤購房合同原件；

⑥物業(yè)供暖結(jié)清證明原件（以上材料除物業(yè)費(fèi)與供暖費(fèi)結(jié)清證明外，其他均留存復(fù)印件。復(fù)印件一律為Ａ４紙，二代身份證需復(fù)印正反面。）

如果原購房合同丟失，可到原產(chǎn)權(quán)單位或房屋所在區(qū)縣房地局調(diào)原始購房合同，復(fù)印后蓋原產(chǎn)權(quán)單位或房屋所在區(qū)縣房地局公章；如原產(chǎn)權(quán)單位與產(chǎn)權(quán)人未簽訂購房合同，原產(chǎn)權(quán)單位應(yīng)開具無購房合同證明，并注明單位經(jīng)辦人和聯(lián)系電話。

二、辦理地方

和機(jī)關(guān)主辦交易室交易大廳做上市登記，有備案后才能出售。如果還沒有備案，需要房屋所在單位到央產(chǎn)大廳做備案才能上市交易。

三、辦理時(shí)效：資料齊全，央產(chǎn)房上市手續(xù)一般當(dāng)天辦結(jié)。

四、央產(chǎn)上市證明的有限期為一年。

央產(chǎn)房可以嘶啞上市但在一定條件下必須要辦理上市許可證，小編將央產(chǎn)房抵押上市許可證如何辦理的流程進(jìn)行了羅列，只要符合以上的條件并按照上述流程，就可以順利完成央產(chǎn)房抵押上市了。