根據(jù)劃撥土地使用權(quán)管理暫行辦法的第二條規(guī)定,劃撥土地使用權(quán)就是指土地使用者通過除了出讓土地使用權(quán)以外的其他各種方式,依法取得的國有土地使用權(quán)。說到土地劃撥國有土地使用權(quán),下面我們就來說一下集體土地劃撥為國有土地的條件以及集體土地劃撥為國有土地需要辦理的手續(xù)。

集體土地劃撥為國有土地條件

1.征收農(nóng)民團(tuán)體全部的設(shè)置裝備部署用地或未利用地皮,則可以直接辦理土地劃撥手續(xù)手續(xù)。

2.國家機(jī)關(guān)部門用地和軍事用地

3.城市政府基礎(chǔ)設(shè)施用地和公益事業(yè)用地

4.國家重點(diǎn)扶持的交通、能源、水利等項(xiàng)目用地

5.執(zhí)法、法例劃定的其他切合條件的用地

集體土地劃撥為國有土地辦理手續(xù)

1.征地告知

在征地報(bào)批前,國土資源部門就當(dāng)將擬征土地征地告知書告知農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶。

2.征地調(diào)查確認(rèn)

在征地告知后,國土資源部門及時(shí)調(diào)查核實(shí)擬征土地的情況,并填寫在征地調(diào)查結(jié)果確認(rèn)表,被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)戶以及地上附著物產(chǎn)權(quán)人對(duì)調(diào)查結(jié)果進(jìn)行確認(rèn)。

3.組織征地聽證

國土資源部門應(yīng)當(dāng)按照國土資源聽證規(guī)定組織聽證。

4.組織報(bào)批材料

5.報(bào)批審查

根據(jù)集體土地劃撥為國有土地在土地利用總體規(guī)劃圖上的位置,村鎮(zhèn)批次用地和分城市批次用地或單獨(dú)選址項(xiàng)目用地等形式上報(bào)。

6.繳納有關(guān)稅費(fèi)

集體土地劃撥為國有土地用地經(jīng)批準(zhǔn)后,按規(guī)定繳納新增建設(shè)集體土地劃撥為國有土地用地有償使用費(fèi)和耕地開墾費(fèi),在稅費(fèi)繳清后方可領(lǐng)取集體土地劃撥為國有土地用地批文。

7.兩公告一登記

征用集體土地劃撥為國有土地方案經(jīng)依法批準(zhǔn)后,政府應(yīng)當(dāng)在被征用土地所在地的村內(nèi)以書面形式公告,以及登記結(jié)束登記。

被收征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、村民或者其他權(quán)利人應(yīng)當(dāng)持土地權(quán)屬證書到指定地點(diǎn)辦理集體土地劃撥為國有土地征地補(bǔ)償登記手續(xù)。

8.補(bǔ)償安置

征地補(bǔ)償、安置方案確定后,政府向被征用土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民支付土地補(bǔ)償,并且落實(shí)需要安置農(nóng)業(yè)人口的安置途徑。

總而言之,集體土地劃撥為國有土地這一劃撥是政府所決定的,不是你說將集體土地劃撥為國有土地,就可以劃撥成國有土地的。以上就是我對(duì)集體土地劃撥為國有土地知識(shí)的整理,希望以上內(nèi)容可以幫到你。