隨著二手房火爆的進行很多人都把目光瞄向了房地產(chǎn)行業(yè),中介人員一下成了炙手可熱的職業(yè),房地產(chǎn)中介行業(yè)參差不齊人員混亂,甚至出現(xiàn)了人人都可以去當中介,只要達成交易就可以從中間獲得相應的利潤,那么中介組織賣二手房人員需要職業(yè)資格嗎?

第一、什么是中介二手房人員?

指隸屬于中介服務機構而從事房地產(chǎn)中介服務的人員,包括房地產(chǎn)咨詢業(yè)務員、價格評估師(員)以及房地產(chǎn)經(jīng)紀人。為了加強管理,確保專業(yè)化、規(guī)范化,目前我國對房地產(chǎn)中介服務人員采取統(tǒng)一考試、職業(yè)資格認證和登記的管理辦法。

第二、二手房從業(yè)人員需要什么證件嗎?

1.房地產(chǎn)經(jīng)紀人必須是經(jīng)過考試、注冊并取得《房地產(chǎn)經(jīng)紀人資格證》的人員。未取得《房地產(chǎn)經(jīng)紀人資格證》的人員,不得從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務。

2.房地產(chǎn)咨詢從業(yè)人員資質管理。

從事房地產(chǎn)咨詢業(yè)務的人員,必須是具有房地產(chǎn)及相關專業(yè)中等以歷,有與房地產(chǎn)咨詢業(yè)務相關的初級以上專業(yè)技術職稱并取得考試合格證書的專業(yè)技術人員。房地產(chǎn)咨詢?nèi)藛T的考試辦法,由省、自治區(qū)人民政府建設主管部門和直轄市房地產(chǎn)管理部門制訂。

3.房地產(chǎn)價格評估從業(yè)人員資質管理。

國家實行房地產(chǎn)價格評估人員資格認證制度。房地產(chǎn)價格評估人員分為房地產(chǎn)估價師和房地產(chǎn)估價員。

房地估價師必須是經(jīng)國家統(tǒng)一考試、執(zhí)業(yè)資格認證,取得《房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格證書》,并經(jīng)注冊登記取得《房地產(chǎn)估價師注冊證》的人員。未取得《房地產(chǎn)估價師注冊證》的人員,不得以房地產(chǎn)估價師的名義從事房地產(chǎn)估價業(yè)務。房地產(chǎn)估價師的考試辦法,由國務院建設主管部門和人事主管部門共同制定。

“人人可當房產(chǎn)中介”的說法為誤讀,中介組織賣二手房人員是需要職業(yè)資格,房中介從業(yè)人員是有條件要求的,并不是隨隨便便就可以成為二手房中介的從業(yè)人員,是近年來很多中介強賣強買,威脅客戶,不僅造成了市場的房價走高。還讓客戶利益受損,估計未來房地產(chǎn)經(jīng)紀人證書管理會越來越嚴。