房屋買賣的確是一個(gè)重要的事情，牽扯金錢數(shù)額數(shù)目少則幾十萬，多則百萬、千萬；交易兩方都要全程參加，小心的謹(jǐn)慎的避免出現(xiàn)問題，但卻依然有部分人因各種特殊的原因不能全程參與。委托別人幫買房時(shí)需要做什么樣的公證？帶什么證件？

委托別人幫買房時(shí)需要做什么樣的公證？

要有買房的委托書公正。當(dāng)事人為了切實(shí)的保障買賣安全，就通過公證授權(quán)委托的方式，讓出賣人把房子的處理權(quán)委托給買受人信得過的親戚朋友，方便在適當(dāng)?shù)臅r(shí)候買受人能夠主動(dòng)地靈活辦理過戶手續(xù)。

辦理委托公證應(yīng)注意的問題：

１．辦理委托公證，應(yīng)向委托人住所地或委托行為發(fā)生地的公證處辦理。

２．無行為能力人不能實(shí)施委托行為，限制行為能力人實(shí)施委托行為，須經(jīng)其監(jiān)護(hù)人同意方為有效。

３．委托是與人身有密切聯(lián)系的法律行為，因此必須由委托人親自到公證處辦理公證，不得委托他人代為辦理。如有特殊情況（如行走不變、患重病等）可向公證處提出申請(qǐng)，由公證處選派公證員到其住所地辦理公證。

４．委托行為必須是委托人的真實(shí)意思表示，委托內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、合法。

５．委托書是委托人的單方意思表示，只有在受托人表示接受委托時(shí)才能生效。

６．轉(zhuǎn)委托人要有轉(zhuǎn)委托權(quán)，轉(zhuǎn)委托的權(quán)限和期限不得超過原委托權(quán)限和期限。

委托書應(yīng)具備以下內(nèi)容：

１．委托人與受托人的基本情況（姓名、性別、出生日期、現(xiàn)在住址）；

２．委托人與受托人的關(guān)系；

３．委托的原因；

４．委托的權(quán)限（委托權(quán)限要明確、具體）；

５．委托期限；

６．受托人有無轉(zhuǎn)委托權(quán)；

７．其他應(yīng)明確的內(nèi)容。

帶什么證件

一、辦理委托公證，應(yīng)提交以下的證件和材料：

１．公民個(gè)人辦委托書公證的，應(yīng)提交委托人的身份證明（居民身份證、戶口本），法人委托的，應(yīng)提交法人資格證明及法定代表人的身份證明；辦理委托合同公證的，在提供委托人的身份、資格證明的同時(shí)，還應(yīng)提供受托人的身份、資格證明；

２．與委托事項(xiàng)相關(guān)的證明材料（如委托他人辦理賣房事宜，委托人應(yīng)提交該房屋的權(quán)證明）；

３．轉(zhuǎn)委托人申辦轉(zhuǎn)委托公證時(shí)，應(yīng)提交有轉(zhuǎn)委托權(quán)的證明；

４．委托書草本或委托合同草本。

除此之外，如果有貸款，也是需要詳細(xì)列在公證書中的；而后期交房，辦證也無法回來的話，則公證書更是必須的，所以公證書的內(nèi)容要很齊全，也要多準(zhǔn)備幾份。