優(yōu)惠折扣、面積贈(zèng)送、特價(jià)的房源……昨天開(kāi)幕的春季房交會(huì)上，各個(gè)開(kāi)發(fā)商的優(yōu)惠的政策令人眼花繚亂。房交會(huì)上有哪些的優(yōu)惠政策？只在房交會(huì)期間買(mǎi)房有嗎？今天小編梳理了幾條開(kāi)發(fā)商慣用的優(yōu)惠伎倆。
房交會(huì)上有哪些的優(yōu)惠政策？
２０１５年的撫順沈撫新城秋季房交會(huì)購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策
一、購(gòu)買(mǎi)新建商品房
凡在房交會(huì)期間購(gòu)買(mǎi)參展商出售的新建商品房，于１１月３０日前付清了全部購(gòu)房款并繳納契稅的購(gòu)房人享受以下政策：
１、購(gòu)新建商品房，免收房交易費(fèi)、登記費(fèi)。
２、購(gòu)新建商品房，按實(shí)際繳納契稅額度給予全額補(bǔ)貼。
３、購(gòu)新建商品住宅并當(dāng)年入住的補(bǔ)貼第一年水、電、燃?xì)赓M(fèi)。
４、購(gòu)新建商品房免收第一年物業(yè)費(fèi)。（由開(kāi)發(fā)企業(yè)承擔(dān)）
５、單位組織職工團(tuán)購(gòu)３０套以上新建商品房（不限于同一樓盤(pán)），按每平方米３０元給予補(bǔ)貼。
６、加大公積金支持力度，購(gòu)買(mǎi)商品房的貸款額度上限由６０萬(wàn)元調(diào)整至８０萬(wàn)元，首付比例統(tǒng)一調(diào)整至２０％。
７、購(gòu)新建商品住宅，可辦理同一戶口家庭成員在沈撫新城。購(gòu)房的，享受養(yǎng)老、保險(xiǎn)、就醫(yī)和子女等沈撫新城居民待遇。
８、房交會(huì)期間，沈撫新城各參展商均以低價(jià)格銷(xiāo)售，讓利于民，在房交會(huì)公示低價(jià)基礎(chǔ)上方享受以上政策。
國(guó)有土地上二手交易的住宅（不含非住宅）房屋（含經(jīng)適房、房改房、舊區(qū)改造安置房滿５年以上，以入戶通知單時(shí)間為準(zhǔn)）。于１０月３１日前完成轉(zhuǎn)移登記，并繳納完契稅的購(gòu)房人享受以下政策：
１、免收房交易費(fèi)、登記費(fèi)。
２、按實(shí)際繳納契稅額度給予全額補(bǔ)貼。
３、加大公積金支持力度，買(mǎi)貸首付比例調(diào)整至４０％。
４、購(gòu)房人可辦理同一戶口家庭成員在沈撫新城。購(gòu)房的，享受養(yǎng)老、保險(xiǎn)、就醫(yī)和子女等沈撫新城居民待遇。
只在房交會(huì)期間買(mǎi)房有嗎？
對(duì)于房交會(huì)上推出的“限時(shí)、限量”的特價(jià)房源是否真的有“限”，一項(xiàng)目策劃負(fù)責(zé)人告訴記者，這個(gè)要看企業(yè)自身的情況。如果特價(jià)房或者優(yōu)惠活動(dòng)是短期內(nèi)推出的，一定數(shù)量的特價(jià)，那么展會(huì)結(jié)束后，剩余的房源可能會(huì)被集團(tuán)收回。
這種情況，如果購(gòu)房者在展會(huì)之后去售樓處希望買(mǎi)到“特價(jià)”，而且房企也想銷(xiāo)售，需要單獨(dú)向集團(tuán)申請(qǐng)，流程復(fù)雜。所以這種情況下，展會(huì)結(jié)束后特價(jià)房可能真的會(huì)買(mǎi)不到。
但是，如果優(yōu)惠活動(dòng)是在展會(huì)之前就已經(jīng)推出，那么雖然樓盤(pán)打出了“限時(shí)”、“限量”等宣傳，但其實(shí)在展會(huì)后也是可以買(mǎi)到的?！安贿^(guò)，在房交會(huì)上買(mǎi)房，一些小禮物、小實(shí)惠確實(shí)比平時(shí)多。但購(gòu)房者要衡量，是否值得。”
不要盲目逛展會(huì) 圈定區(qū)域重要
如果真有購(gòu)房需求，好提前確定自己中意的區(qū)域，這樣在現(xiàn)場(chǎng)就可以參照指南有針對(duì)性地看房，提高效率。
其次，要明確想要買(mǎi)的房子的面積區(qū)間。這樣可以縮小范圍，以便橫向比較。另外，如果之前在網(wǎng)上或者售樓處已經(jīng)對(duì)樓盤(pán)做了詳細(xì)了解，對(duì)優(yōu)惠的價(jià)錢(qián)也心中有數(shù)。那么現(xiàn)場(chǎng)就可以借著展會(huì)房企想賣(mài)房的心理，直接砍價(jià)或者拿到實(shí)惠。
