房屋租賃是目前很多城市都在上演的城市一角，但是每個(gè)地方上演的情景也許是不一樣的有的是房客要求的比較的嚴(yán)格，嚴(yán)格按照法律的程序進(jìn)行相關(guān)的租賃，這就涉及到的關(guān)于房屋稅法的問題，什么是房屋租賃稅是房屋租賃稅滯汭金是多少，這也是很多人比較關(guān)心的問題，下面由小編給您詳細(xì)的介紹一下：

第一、什么是房屋租賃稅

房屋租賃管理部門根據(jù)相關(guān)法規(guī)和稅務(wù)部門的委托，對(duì)房屋租賃征收租賃管理費(fèi)。租賃管理費(fèi)和房屋租賃稅都是以租金　為基礎(chǔ)，按照一定的標(biāo)準(zhǔn)組織征收。“房屋租賃稅”應(yīng)是由房東繳納，但在實(shí)際操作過程中，房東一般將這部分負(fù)擔(dān)轉(zhuǎn)嫁給了租客。

房屋租賃稅里面含了多種稅項(xiàng)，包括營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、費(fèi)附加、房產(chǎn)稅、印花稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、地方附加和個(gè)人所得稅。

第二、房屋租賃稅滯汭金是多少？

１、滯納金指針對(duì)不按納稅期限繳納稅款或者不按還款期限歸還貸款，按滯納天數(shù)加收滯納款項(xiàng)一定比例的金額，它是稅務(wù)機(jī)關(guān)或者債權(quán)人對(duì)逾期當(dāng)事人給予經(jīng)濟(jì)制裁的一種措施。

２、一般法方面才有滯納金的說法，在民商法方面不存在滯納金，可能會(huì)有利息和違約金。如果是一般的逾期付款（如貨款未清償）未履行的違約金，沒約定的，為同期商業(yè)銀行貸款利率，現(xiàn)行規(guī)定是每日萬分之二點(diǎn)一。

３、根據(jù)財(cái)政部、國家稅務(wù)總局財(cái)稅［２００８］２４號(hào)《關(guān)于廉租住房經(jīng)濟(jì)適用住房和住房租賃有關(guān)稅收政策的通知》規(guī)定，對(duì)個(gè)人出租住房，不區(qū)分用途，在３％稅率的基礎(chǔ)上減半征收營業(yè)稅。

４、出租人未按規(guī)定期限繳納稅款的，根據(jù)《中華人民共和國稅收征收管理法》第三十二條規(guī)定，稅務(wù)機(jī)關(guān)除責(zé)令限期繳納外，并從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。

以上就是關(guān)于什么是房屋租賃稅和房屋租賃稅滯汭金是多少的相關(guān)的介紹，無論是房屋租賃稅還是房屋租賃的滯納金都是有國家規(guī)定進(jìn)行制定的，所以在交納的時(shí)候應(yīng)該按照國家的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行一定的交納，希望上面的介紹對(duì)您更好的認(rèn)識(shí)房屋租賃還有滯納金有一定的幫助。