在租賃廠房的時候我們都需要繳納相應的稅金，并相關(guān)部門的工作進展的更加順利。那么，廠房租賃稅金如何交，廠房租賃稅費如何計算呢？下面小編給大家詳細的講解一下這方面的相關(guān)知識。

廠房租賃稅金如何交

１、營業(yè)稅：個人出租設備，屬于營業(yè)稅“服務業(yè)－租賃業(yè)”征稅范圍，應當繳納營業(yè)稅，稅率為5％。而營業(yè)額未達到起征點的，免征營業(yè)稅。根據(jù)《關(guān)于調(diào)整營業(yè)稅起征點的通知》（遼地稅發(fā)〔2008〕129號）文件規(guī)定和經(jīng)省政府同意，現(xiàn)決定從2009年1月1日起，按月繳納營業(yè)稅的起征點由原月營業(yè)額2000元提高到5000元。

２、房產(chǎn)稅：以租金收入12％計算繳納（根據(jù)《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》第四條的規(guī)定）。

３、印花稅：依據(jù)《中華人民共和國印花稅暫行條例》及其實施細則的規(guī)定，出租方與承租方都應在所持有的租賃合同上，按租賃金額千分之一貼花，稅額不足一元的按一元貼花。

４、個人所得稅：按財產(chǎn)租賃所得，每次收入不超過4000元的，減除費用800元；4000元以上的，減除20％的費用，其余額為應納稅所得額，稅率是20％。（根據(jù)《中華人民共和國個人所得稅法》第三條和第六條及《中華人民共和國個人所得稅法實施條例》第八條和第二十一條的規(guī)定）。

５、城市維護建設稅及費附加：以實際繳納的營業(yè)稅稅額乘以城建稅率（按納稅人所在地不同適用７％、５％、１％三檔稅率）和費附加率３％計算繳納。

廠房租賃稅費如何計算

１、營業(yè)稅：月租金收入ｘ５％。

２、城建稅：營業(yè)稅×（１％或５％或７％）（在市區(qū)的，稅率為７％，在縣城、鎮(zhèn)的，稅率為５％。所在地不在市區(qū)、縣城或鎮(zhèn)的，稅率為１％；外籍和港澳臺人員不征）。

３、費附加：營業(yè)稅×３％（外籍和港澳臺人員不征）。

４、房產(chǎn)稅：月租金收入×12％。

５、土地使用稅：每平方米土地年稅額÷12個月×占地面積。

６、印花稅：月租金收入×0.001１。

７、人所得稅，稅率20％或企業(yè)所得稅，稅率25％。

后總結(jié)：本文通過對廠房租賃稅金如何交，廠房租賃稅費如何計算呢？相關(guān)知識的講解，讓我們了解到，租賃廠房的時候，出租人應該積極的繳納相應的稅金。而廠房租賃稅費如何計算呢？本文已經(jīng)給大家列出來了，可以供大家參考。希望本文能夠給大家?guī)硪恍椭?/p>