在普通住宅房價(jià)高歌猛進(jìn)的今天，經(jīng)濟(jì)適用房因其低位的定價(jià)而廣受市民的歡迎，經(jīng)濟(jì)適用房具有社會(huì)保障性質(zhì)，只有符合特定要求的人群才可以購買。那么對(duì)于已經(jīng)通過申請(qǐng)資格進(jìn)入到選房步驟的市民，經(jīng)濟(jì)適用房選房流程是什么呢，今天小編就來為您講講經(jīng)濟(jì)適用房的選房技巧。

經(jīng)適房選房流程

具體按下列程序辦理：

（一）申請(qǐng)人持本人及配偶身份證、戶口本、結(jié)婚證原件及復(fù)印件，向戶口所在地的區(qū)房管局（申請(qǐng)人戶口在馬尾區(qū)的向馬尾區(qū)建設(shè)局）申請(qǐng)辦理經(jīng)濟(jì)適用住房申購登記手續(xù)，領(lǐng)取《經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)審批表》；

（二）申請(qǐng)人如實(shí)填寫《經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)審批表》并備齊所需材料，向工作單位和主管部門辦理收入和住房證明（無工作單位的向居委會(huì)和街道辦事處辦理證明）手續(xù)后，報(bào)區(qū)房管局審核后，由區(qū)房管局上報(bào)市房管局復(fù)核。對(duì)申請(qǐng)人住房情況的核實(shí)由市房地產(chǎn)檔案館出具證明；

（三）市房管局按照規(guī)定對(duì)申請(qǐng)人的申請(qǐng)材料進(jìn)行復(fù)審和評(píng)分后，在湖南日?qǐng)?bào)、長沙市地房地產(chǎn)聯(lián)合信息網(wǎng)上公示15天。

（四）市房管局根據(jù)經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)進(jìn)度和申請(qǐng)人的評(píng)分情況，按批次批準(zhǔn)購房申請(qǐng)，對(duì)經(jīng)批準(zhǔn)的同一批次申請(qǐng)人，通過公開搖號(hào)的方式，確定選房順序。

（五）申請(qǐng)人持批準(zhǔn)的《經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)審批表》和選房順序號(hào)，向經(jīng)濟(jì)適用住房開發(fā)建設(shè)單位辦理選房和購房手續(xù)。按得分確定批準(zhǔn)順序，對(duì)符合經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件的申請(qǐng)人，由市房管局按照申請(qǐng)人家庭的現(xiàn)住房面積、時(shí)間以及困難情況等進(jìn)行評(píng)分，以分?jǐn)?shù)高低確定申購批準(zhǔn)順序。

經(jīng)濟(jì)適用房選房技巧

1、在選房前一定要仔細(xì)權(quán)衡什么才是自己當(dāng)前迫切需要的，比如是買房的目的是自住還是,其次，你也應(yīng)權(quán)衡大局分清主次，根據(jù)自己的收入等實(shí)際情況來確定適合自己的樓盤。

2、選房前考察時(shí)不妨多了解樓盤、小區(qū)配套情況，一定要到實(shí)地看一下房屋周圍環(huán)境，感受一下周邊的生活環(huán)境，弄清出行和將來的規(guī)劃等。

3、冬季太陽斜照，采光更是忽略不得。冬天采光好，其他季節(jié)也都會(huì)好。首先看一下樓間距是否合理。有些小區(qū)的樓間距雖然符合標(biāo)準(zhǔn)，但是由于朝向度數(shù)不合理，周邊建筑物遮擋，這都會(huì)使采光大打折扣。

從上面小編整理的選房過程中的一些小的技巧可以看出，經(jīng)濟(jì)適用房在選房時(shí)一定要不怕辛苦，從選房順序來看，依次叫號(hào)，那么如果您一直等在原地，則就有可能提前選到好房，這樣不是很好嗎？