首先二套普通商品房貸款利率上浮10%，二套普通商品房個人貸款高限額下調10萬元，停止向已有兩次公積金貸款記錄的職工家庭再行發放貸款，借款人以公積金繳存賬戶余額確定貸款額度的倍數從40倍下降到30倍，嚴格執行住建部還款能力的計算比例調減為每月還本額占工資基數不超過40%。
對于購買改善型第二套住房的認定，以借款人家庭成員(包括借款人、配偶及未成年子女)名下在房管部門登記信息反映實際僅持有一套住房，且人均住房建筑面積低于統計部門公布的上一年度全市人均住房建筑面積為依據(目前標準為人均35.1平方米)。
1、借款人填寫《借款人及家庭成員名單、住房坐落情況表》，由受理機構代為辦理家庭名下房產狀況查詢。
2、借款人、配偶和共同借款人的住房公積金賬號，共同借款人必須是借款人的直系血親且同一戶口一年以上。
3、借款人、配偶、共同借款人和所購房屋產權共有人身份證原件和復印件(未成年人應提供獨生子女證或出生證明)、戶口簿原件和復印件，無民事行為能力的成年人應提供監護人證明。以上人員及監護人(如有)應到場簽字。
4、借款人已婚的提供婚姻證明原件和復印件，未婚或離異人士提供民政部門出具的未婚證明。
5、期房預售合同、預告登記證原件和復印件。
6、售房單位出具的首付款發票原件和復印件。開發商營業執照、法人身份證和預售許可證的復印件。開發商或銷售代理商收款賬號。
7、由放款銀行發行的支持通存通兌功能的還款存折或借記卡原件和復印件。
