1、購(gòu)房者在看樣板房的時(shí)候，要問(wèn)置業(yè)顧問(wèn)，房屋的交房標(biāo)準(zhǔn)是什么？

2、看樣板房的時(shí)候要問(wèn)清楚所看的樣板間的面積段是多少？看看是否和自己要買(mǎi)的戶型面積是一樣的，然后才能做參考。

3、在看樣板房時(shí)，還要可以問(wèn)一下裝修公司的情況，以及裝修的方案有幾個(gè)？

看樣板房需要注意的問(wèn)題

1、注意房屋的自然采光情況：

采光問(wèn)題是大家都很關(guān)心的，采光不好，房子的光線就會(huì)很暗，也不會(huì)有太長(zhǎng)時(shí)間的光照。看完了整個(gè)房間之后會(huì)覺(jué)得每個(gè)房間的采光都很好，原因就是樣板間幾乎24小時(shí)都開(kāi)著燈，即使是白天，外面陽(yáng)光充足也會(huì)開(kāi)著燈，因?yàn)闃影彘g里面有的房間是采光比較差的，比如：衛(wèi)生間、浴室、廚房這些地方，不開(kāi)燈的時(shí)候會(huì)很陰暗。

2、注意樣板間內(nèi)布置的實(shí)際空間：

大家在看樣板間的時(shí)候就會(huì)發(fā)現(xiàn)，房子看上去很大，很敞亮，很吸引人。但是你要注意有些樣板間會(huì)采用廚房、餐廳、客廳全通透的設(shè)計(jì)，這會(huì)讓看房者產(chǎn)生空間很大的錯(cuò)覺(jué)，很多人會(huì)覺(jué)得很有創(chuàng)意，但這其實(shí)是開(kāi)發(fā)商用來(lái)掩飾空間狹小的一種舉措。同時(shí)客廳采用全玻璃、鏡子來(lái)裝飾也是同一個(gè)道理。所以看房者要注意樣板間內(nèi)的實(shí)際空間。參觀樣板間時(shí)需要看房者帶著卷尺，來(lái)實(shí)地測(cè)量房屋內(nèi)家具的實(shí)際長(zhǎng)度，有時(shí)開(kāi)發(fā)商為了顯示屋內(nèi)的空間很大，使用“縮水”的家具來(lái)達(dá)到視覺(jué)上的沖擊，看房者要通過(guò)親自測(cè)量正確的認(rèn)識(shí)到房屋的實(shí)際大小。

3、注意被隱藏的管線的位置：

開(kāi)發(fā)商裝修樣板間的時(shí)候都會(huì)做一些隱蔽工程，就是為了不讓購(gòu)房者看見(jiàn)。樣板間為了展示其華麗美觀，通常會(huì)把管線隱藏，等到實(shí)際收房時(shí)發(fā)現(xiàn)很多隱藏的管線就出現(xiàn)了，所以要仔細(xì)詢問(wèn)銷(xiāo)售人員屋內(nèi)管線的分布情況，知道這些對(duì)于以后房子的改裝也很重要。