收房是否可以晚幾個月，主要看簽訂的房屋買賣合同，來確定房屋能不能推遲收房。一般業(yè)主推遲幾天收房是可以的，需要事先和建筑商溝通好，如果推遲二三十天或者更長的時間，就需要正當?shù)睦碛闪恕１热缃ㄖこ虥]有備案，或者消防驗收不合格等。如果沒有正當?shù)睦碛桑话阄飿I(yè)公司會默認收房處理。然后按照標準繳納物業(yè)管理費用。

業(yè)主拒絕收房的條件是什么?

1、達不到合同約定的交房條件。

約定條件是指消費者與開發(fā)企業(yè)在購房合同中約定可以退房的條件。在此情況下，法律更注意強調(diào)交易雙方的意思自治原則，充分尊重交易雙方當事人的約定。

根據(jù)《合同法》規(guī)定的基本原則，雙方當事人約定了退房的具體條件，且消費者又能證明該退房條件成立(例如開發(fā)企業(yè)延遲交房超過一定期限)，消費者就可以拒絕收房。

如消費者可在合同中約定小區(qū)規(guī)劃或配套設(shè)施不符合售樓廣告或售樓書宣傳、房屋交付后在一定期限內(nèi)無法取得產(chǎn)權(quán)證等退房條件，再如可約定基礎(chǔ)設(shè)施的交付使用條件，即《商品房買賣合同》示范文本第十四條對出賣人關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運行的承諾。

2、達不到法律規(guī)定的交付使用條件。

例如《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》規(guī)定的應當驗收合格的項目———工程質(zhì)量監(jiān)督、規(guī)劃、消防、人防等，未取得《商品房銷售管理辦法》規(guī)定的《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》、《測繪成果表》等“兩書一表”的樓房，以及建設(shè)部《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收備案管理暫行辦法》第五條規(guī)定的條件。

如果出現(xiàn)以上任一情況，消費者可以選擇拒收房屋，相關(guān)違約賠償責任應由開發(fā)企業(yè)承擔。

現(xiàn)場驗收具體內(nèi)容

1、所交付的房屋是否是您所購買的房屋，其結(jié)構(gòu)設(shè)計是否和原圖相符。

2、房屋質(zhì)量是否合格、門窗等是否與合同的約定相符。

3、水電氣等附屬配套設(shè)施是否按合同到位。

4、其他合同中約定的項目做得如何。