房產證放中介的話，需注意房屋被抵押以及證件丟失等現象發生。因為現在有很多不正規的中介機構，會在業主不知情的情況下，將其存放的房產證拿出來作為抵押物，甚至還有些中介公司會因保管不當，而將房產證給遺失，會給業主帶來很多的麻煩。
1、 房產證具有保障房屋產權人的合法權益，產權人可以依法對自己的房屋進行使用和處置。但這種權利必須是在產權被登記之后，并取得房產證才會正式生效，才能受到法律保護。
2、房產證可以維護好房地市場的正常秩序，房產交易其實就是一個將房產產權轉移的一種交易，不管你是進行房屋買賣、租賃還是抵押等，都必須是在房屋產權明晰的情況下進行。
3、房屋產權證更利于城市建設的管理，它能使房屋產籍資料更為完善，可以說它是房產行政管理的核心證件。有了房屋產權證，在實行舊城改造、房屋拆遷等都會更清晰明了。我們生活中很多地方也需要用到此證件，例如房屋產權的繼承、贈與等都少不了它，由此可將房屋產權對我們來說是非常重要的，應該妥善保管。
1、通過中介賣房子，選擇要選擇一家好的房產中介公司。好選擇規模大、有營業許可證、有資質證書、信譽較好的房產中介公司。另外，在與購房者簽訂購房協議之前，應該多去幾次中介公司的店鋪，每次到訪時，觀察店中的業務員是否固定及有無其他買賣雙方同這家公司發生爭執。
2、在委托中介公司銷售手中二手房時，應該要求中介公司上門了解一下房產的位置、樓層、朝向，以及房內的裝修情況和具體格局。這樣做的好處是可以讓中介公司的銷售人員更加了解房產的真實情況，便于為業主推薦更加“靠譜”的購房者。
3、在中介公司進行房源登記時，應該盡可能的讓房源登記人員了解自己的賣房要求，具體包括：轉讓價格、付款方式、出售底價以及看房時間等。這里需要提醒大家的是：房產的出售底價不可定得過低，應該留出一定的談價空間，以提高買賣雙方面談的成功率。
