公積金貸款征信查詢2年內(nèi)的。申請(qǐng)住房公積金貸款需要提供個(gè)人信用記錄。如果個(gè)人信用報(bào)告中截至申請(qǐng)貸款時(shí)前兩年內(nèi)個(gè)人貸款最高逾期期數(shù)不超過(guò)3期(含)、累計(jì)逾期次數(shù)不超過(guò)6次,在此信用范圍內(nèi)的對(duì)貸款沒(méi)有影響。
1、借款人提出書面貸款申請(qǐng)并提交有關(guān)資料,可以向貸款銀行提出,由貸款銀行受理后交住房公積金管理部門審批,也可以直接向住房公積金管理部門申請(qǐng)、等待審批;
2、經(jīng)住房公積金管理部門審批通過(guò)的借款人,與貸款銀行簽訂借款合同和擔(dān)保合同,辦理抵押登記、保險(xiǎn)、公證等相關(guān)手續(xù);
3、貸款銀行按借款合同約定,將貸款一次或分次劃入開發(fā)商在貸款銀行設(shè)立的售房款專用帳戶,或直接轉(zhuǎn)入借款人在貸款銀行開立的存款帳戶;
4、借款人在貸款銀行開立還款帳戶,按借款合同約定的還款方式和還款計(jì)劃,如期歸還貸款本息;
5、貸款結(jié)清后,借款人從貸款銀行領(lǐng)取“貸款結(jié)清證明”,取回抵押登記證明文件及保險(xiǎn)單正本,到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續(xù)。
1、申請(qǐng)住房公積金貸款時(shí),必查詢借款相關(guān)人信用記錄。若借款人及配偶、共同借款人及配偶的貸款或信用卡存在逾期記錄,則不能足額申請(qǐng)住房公積金貸款。
若逾期發(fā)生在近兩年內(nèi),且連續(xù)逾期超過(guò)3期(含),累計(jì)逾期超過(guò)6期(含),則不能申請(qǐng)住房公積金貸款。
2、若因借款人個(gè)人賬戶余額不足,未能在規(guī)定日期還本付息,則按逾期處理,視情節(jié)采取計(jì)收罰息、終止合同、收回全部貸款本息、處置抵押物、司法訴訟等措施追收借款。
3、借款人的住房公積金貸款逐月還款記錄將按規(guī)定同步納入人民銀行征信系統(tǒng),請(qǐng)務(wù)必按時(shí)足額還款,避免造成不良信用記錄。
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