1、問價格。
相信在買房子的時候，大家都會特別的關注房子的價格吧，購房者要注意，在售樓處，跟房價有關的名詞有均價、單價、總價，均價是指整個樓盤的房屋單價，單價一般是指某一戶型、樓層的房屋單間，總價則是指總房款。由于戶型、樓層、位置等不同，房源的單價也有所不同，總價有時可以差出幾十萬。如果已經有了心儀的房源，要問清楚這套房子的單價是多少，總房款在什么價位，做到心中有數。
2、五證盡可能看下原件。
五證是指：《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《國有土地使用證》和《商品房預售許可證》。如果不方便查看最起碼看下后兩個，并且注意盡可能看下原件，因為復印件的話很容易作弊。
3、問清各種房源特點。
買房子之前，購房者不僅要對自己的購房需求有所了解，對于所選房源的特點也要了解清楚，房源特點包括戶型特征、面積、裝修特點、公攤面積、得房率、優惠等，戶型特征指的是幾居室，功能廳如何分布;面積則是指套內建筑面積是多少;裝修狀況是毛坯、簡裝還是精裝;公攤面積多少;得房率多少;以及購買樓房有沒有打折優惠等。了解這些，有助于大家對比選出適合自己的房源。
4、了解清楚車位數量。
現在大多數的家庭都是有私家車的，私家車在城里面停放的話必須要有停車位，在天價停車位的時代，了解清楚小區停車位情況也是很重要的。車位地上or地下?車位是否可租可售?價格是多少?除了車位之外，其他的配套也要注意到，購房者一定要提前問清楚在入住時，水電氣有線電視寬帶網絡等能否正常使用，小區內的保潔、綠化、排污、照明等是否同時啟用，包括承諾的周邊配套等。
5、關注售后保障。
房子的售后保障這一點是很多購房者都沒有考慮到的問題，但這一點卻非常的重要，在購房者看房選房時，一定要問清楚入住時間和物業、車位等入住條件，看好入住時水、電、網絡、閉路監控系統是否能夠正常使用，以及小區內清潔、保潔、綠化、排污、照明、信報箱等私用或公用設施正常是否能正常使用。有一個較為準確的建成、啟用時間，對你的生活規劃也很有幫助。
1、物業。
買房其實就是買售后，住的是否舒心跟物業公司有直接的關系。電梯出故障沒人管、小區垃圾成堆沒人處理等等，誰都不愿在這樣的小區生活一輩子。所以，買房必須挑物業，這是對自己將來居住環境，居住舒適度的負責。
2、學校。
現在很年輕人買房可能更看重的是價格和戶型，卻忽略了很關鍵的一點，那就是以后結婚生孩子了，孩子上學怎么辦?難道要交高價的借讀費，或者每天早早起床送孩子上學，還要承受堵車的煩惱。所以，買房要有遠見，為將來的孩子著想，一步到位才是最好的安排。
3、配套。
很多購房者去售樓部看房的時候都會聽到置業顧問說我們小區自帶多少萬平的商業，以后哪些商家會入駐。這個時候你就要仔細考量了，他說的商業到底有沒有?后期真的會有商家入駐嗎?別等到交房的時候才發現，自帶的商業沒有，小區周邊荒涼的可怕。
4、交通。
買房就得看交通，試想一下，每天早上上班要等很長時間的公交，你愿意嗎?或者每天開車上班路上堵死，你煩嗎?所以，公交路線多，住的地方離公司近，那肯定是美滋滋的。住在郊區，每天去市里上班來回在路上花費交通兩三個小時，長此以往，根本不現實。
5、環境。
買房除了看地段、價格、戶型，小區內部及周邊的環境也是不容忽視的。如果每天清晨和傍晚可以看到蔥綠的植物，呼吸到新鮮的空氣，或者去公園散散步，那也是非常愜意的。如果你旁邊是個垃圾場或是墓群，房子戶型再好、綠化再美也是白搭。
