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大江東樓盤有哪些

大江東樓盤有:萬固珺府、陽光城興耀花漾里、融智創(chuàng)城、潮聞天下城潮苑、九城漁人碼頭、星央悅府、大江之星、東哲錢塘滙、江東錦苑等,目前大江東樓盤在售的有很多,大戶型小戶型皆有,均價(jià)在17000左右,需要在該區(qū)買房的購房者,可去實(shí)地考察下。

買新房要看哪些方面?

1、看開發(fā)商。

主要是了解開發(fā)商曾經(jīng)開發(fā)過已交付使用的樓盤,了解這個(gè)項(xiàng)目的物業(yè)公司等。大開發(fā)商的品牌實(shí)力和房屋質(zhì)量會更有保障,出現(xiàn)爛尾跑路的概率很小。什么樣的開發(fā)商算大開發(fā)商?我們可以直接在網(wǎng)上搜一下開發(fā)商的排名,排名前幾的都是業(yè)內(nèi)老大哥了。

2、看證件。

一是五證,國有土地使用證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證、商品房預(yù)售銷售許可證。二是兩書,住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書。只有五證齊全的商品房才可以購買!

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3、看價(jià)格。

房屋價(jià)格分為房屋總價(jià)和單價(jià),通常說一個(gè)新開盤的樓盤售價(jià)多少,都是指的房屋的單價(jià),不過也有房屋出售按照總價(jià)來出售的。購房者一定要根據(jù)自己的購買力去規(guī)劃總價(jià),不要讓自己壓力太大。

4、看沙盤。

看沙盤是購房者看房的時(shí)候必須經(jīng)過的流程,看沙盤是要注意觀察在售樓座的位置是否在高架和變電站附近;還要注意樓座采光是否有遮擋;買房前一定要了解清楚周邊的配套:如學(xué)校、交通、醫(yī)療等等。

5、看戶型。

戶型這方面主要還是看個(gè)人的喜好。有的人喜歡兩室朝陽,客廳在北邊就可以,但是又有人喜歡客廳朝陽。戶型一定要選擇自己喜歡的,因?yàn)檫@就是以后的家,會長期住在里面。如果戶型不滿意,則是一件很痛苦的事。

6、看樣板間。

看樣板間不要走馬觀花,要盡可能從中取得需要得到的知識以及信息。在此也提醒一下各位看房的朋友,在參觀樣板間時(shí)候,要多注意戶型設(shè)計(jì)是否實(shí)用,是否是你想要的居住環(huán)境,是否是你喜歡的。

一定要記住樣板間只不過是個(gè)參考,如果你認(rèn)為你將來的房子也會是如此,那么最終不可避免地會產(chǎn)生心理落差。樣板間只是精心布置的展物,交房時(shí)房屋與樣板間有一定的差別。

7、看裝修。

了解交房的裝修情況:有的是毛坯房、有廚衛(wèi)精裝毛坯房、還有精裝交房。精裝住宅比較適合首次置業(yè)或首次改善置業(yè),對于二次改善或頂級置業(yè)來說,由于對生活品質(zhì)和居住體驗(yàn)有較高的要求,批量裝修反而不再適用;至于買精裝房還是毛坯房,建議購房者可根據(jù)自己的需求選購。

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