新房有稅費，現(xiàn)在購買新房需要繳納的稅費有契稅，營業(yè)稅，土地增值稅，所得稅，房屋的交易手續(xù)費，房屋產(chǎn)權(quán)登記費，其中營業(yè)稅，土地增值稅，所得稅這三項稅費房屋產(chǎn)權(quán)滿5年可以免征。
1、契稅房款總金額的1.5％，140平米以下普通住宅1.5％，超過140平米3％，非普通住宅3％。通常契稅跟著首付款一起繳，開發(fā)商代收。交納相關(guān)費用，開發(fā)商會出具正式的購房發(fā)票。印花稅0.05％在訂立合同時就直接繳納，總房款的0.05％，一般跟首付款一起繳，以便于開發(fā)商統(tǒng)一辦理合同登記和房產(chǎn)證。
2、銀行按揭費用如果辦理按揭貸款，簽合同時要交的第二組費用是銀行按揭費用，商業(yè)貸款的收費項目，各銀行間有細微的差別。抵押登記費：80元／戶．權(quán)證印花稅：5元／戶．保險費：財險保險費＝總房款×年費率×年限系數(shù)。保險費一次交完。（保險費率大致為：1～5年為0.07％，6～10年為0.06％，11～15年為0.055％，16～20年為0.05％，20年以上為0.045％）。
3、房屋維修基金．大修基金：購房款的2％－3％是公共設(shè)施．共用設(shè)備（涉及房屋共有部分如外墻．屋頂．下水道．水管等）的維修基金。目前重慶執(zhí)行的收費辦法是：不含電梯：總房款×2％．含電梯：總房款×3％．部分試點樓盤按50～60元／m2收取開發(fā)商或者物業(yè)公司要在當?shù)胤抗芫种付ǖ你y行開戶后，購房者可以自行交存。一般來說，購房者在領(lǐng)鑰匙，辦理入住手續(xù)時，開發(fā)商就會代收房屋維修資金。
