1、空鼓錘：
用空鼓錘敲擊墻面或者地面，仔細聽發出的聲音，如果聲音清脆，說明面層與基層粘貼牢固，質量合格；反之，如果聲音沉悶，說明他們之間有縫隙，就是存在了空鼓，質量不合格。
2、卷尺：
卷尺可在五金店購買，通常為五米長。測量房間的開間近身大小、房間各部位的尺寸是否與購房合同中平面圖相一致。這樣測量基本可以算出套內面積與面積誤差比，如果面積誤差比在3%以內，算合格。
3、電筆：
用電筆插入預留電源插座、電筆或插排燈亮，表示有電，此時拉下總開關箱內插座開關，電筆或插排燈滅。頻繁測試幾次后，可證明開關、線路正常，插座安全。
4、水桶：
水桶裝水，灌到廚房、衛生間地漏之處，反復進行排水試驗。如果是精裝房，還可以進行防水測試。將地漏用物體堵住，往地面倒不低于2厘米深的水，24-48小時候到樓下房間觀察相應的頂面是否有水漬。如果有水漬，則是防水不合格。
5、鏡子：
用鏡子放到門頂部和門底部，檢查這些平常看不到的地方是否刷過油漆。
6、打火機：
用打火機將紙點燃后滅火使其冒煙，放在煙道口下方，看煙是否上升到煙道口就立即被吸走。如果能，就證明排煙通道沒問題。
7、手電筒：
房子墻壁不平直，有傾斜、彎曲、隆起或凹陷的地方，用手電筒抵住墻壁底部，往上照去，出現陰影部分就是有問題的地方。
8、粉筆或便利貼：
當業主檢查出來有質量問題的地方時，用粉筆或者便利貼標記出來，以便后期維修。
1、檢查開發商手續：
在進行房屋驗收之前，購房者首先應該了解一下房屋交付的條件有哪些？按照相關規定，開發商在相關手續齊全的情況下，才可以將房屋交付給購房者。購房者主要看《建筑工程質量認定書》、《住宅使用說明書》、《住宅質量保證書》、《房產開發建設項目竣工綜合驗收合格證》、《建筑竣工驗收備案表》，購房者在驗房之前一定要先確認開發商的這幾個證件是否齊全。
2、驗房：
在購房者確定了開發商是符合交房條件的情況下，購房者就可以跟開發商那邊的工作人員一起進入室內驗收房屋了。驗收房屋時主要關注房屋面積和房屋質量這兩個問題，如果在驗房的過程中，購房者發現房屋有問題，應該及時向開發商反饋，雙方協商解決辦法，問題比較嚴重的情況下，購房者可以先拒絕收房。
3、辦理收房手續：
房屋驗收完畢之后，如果購房者沒有什么其他的問題的話，就可以去辦理接房手續了，要注意，有些開發商是先讓購房者辦收房手續，再讓購房者驗房的，購房者要學會拒絕。購房者在辦理房屋交接手續的過程中會簽訂一些協議，比如說業主公約、前期物業管理合同等，簽這些協議之前，購房者一定要看好條款，不能放棄自己的權利。
