生產(chǎn)房和商業(yè)房這兩者其實很好區(qū)分的，像大規(guī)模生產(chǎn)用房中普遍的就是工業(yè)園區(qū)，這是一種對工業(yè)企業(yè)用戶和社會都有好處的發(fā)展形式，也是中國各城市紛紛設立各式各樣的工業(yè)園區(qū)的根本原因。除了工業(yè)園區(qū)，城市中往往還有為數(shù)眾多、分布不規(guī)則、可用于進行各類工業(yè)生產(chǎn)的工業(yè)用房。

什么是生產(chǎn)用房

１、指社會各類物質(zhì)生產(chǎn)部門作為基本生產(chǎn)要素使用的房屋。

２、生產(chǎn)用房是指城市物質(zhì)生產(chǎn)部門的用房，包括工業(yè)、交通運輸業(yè)、建筑業(yè)等部門的廠房、車間、倉庫、室、實驗室及生活服務用房等。

３、生產(chǎn)用房就是工業(yè)用房，一般來說工業(yè)用房和住宅賠償方面的標準是不一樣的，一般工業(yè)用房要高一些，具體要看當?shù)匾?guī)定。拆遷的話，不按照住宅的標準補償。

４、生產(chǎn)用房和商業(yè)用房的區(qū)別首先他們一個是土地使用年限和房屋性質(zhì)都不同。性質(zhì)就完全不同，決定了以后從事的經(jīng)營范圍不同。其次，使用年限不同，產(chǎn)業(yè)用地使用年限50年，商業(yè)用房使用年限40年。

５、生產(chǎn)用房設備的相關要求

（1）車站行車有關技術設備及一切建筑物，必須符合規(guī)定限界并保持良好狀態(tài)。對不符合標準的設備，車站應與有關部門研究改造方案。危及行車和人身安全的不準使用。

（2）車站作業(yè)場所，要保持排水設備良好。站內(nèi)危及人身安全的明溝、地井、橫越線路的導線、導管等要安裝覆蓋板、防護槽。中間站經(jīng)常調(diào)車作業(yè)的地點，要有平坦地段，以利調(diào)車人員乘降的安全。

什么是商業(yè)用房

１、商業(yè)用房是指各類商店、門市部、飲食店、糧油店、菜場、理發(fā)店、照相館、浴室、旅社、招待所等從事商業(yè)和為居民生活服務所用的房屋，以及用房，如寫字樓等，還包括車庫等。

２、關于商業(yè)用房的另一種解釋：商業(yè)用房是指房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)的供商業(yè)、糧食、供銷、飲食業(yè)等部門對外營業(yè)用的商店、門市部、糧店、書店、供銷店、飲食店等房屋。一般指底層臨街的房屋。

３、商業(yè)用房的土地使用年限為40年。

4、一般情況來說工業(yè)用房和住宅賠償標準是不一樣的。一般工業(yè)用房要高一些，具體要看當?shù)匾?guī)定。拆遷時，不按照住宅的標準補償?shù)膯眩?/span>

以上就是小編為大家提供的關于什么是生產(chǎn)用房，什么是商業(yè)用房的相關信息，生產(chǎn)用房相當于就是工業(yè)用房，而商業(yè)就更好理解，就是用來做門面經(jīng)商，一般在樓層的下面幾層。