貸款買房后公積金可以一次性取出，但是不能超過購房的價款。截止簽訂購房合同當(dāng)月后滿一年的賬戶余額，本人賬戶余額超過實際購房支出總額的，按實際支出數(shù)提取，職工申請辦理住房補貼提取業(yè)務(wù)的，參照執(zhí)行，提取額度與住房公積金合并計算。工齡未滿20年的，在提取一次性住房補貼時，單位應(yīng)按借款協(xié)議書核定提取金額。
1、職工憑提取證明文件，向所在單位提出提取住房公積金的申請，所在單位核實后，出具《提取申請書》一式二份。集中封存戶職工到分中心或管理部申請開具《提取申請書》。職工憑《提取申請書》及其他提取申請資料，到單位繳存住房公積金的分中心或管理部申請?zhí)崛∽》抗e金，分中心或管理部出具《提取通知書》，由職工簽字確認(rèn)提取金額。
2、職工當(dāng)日持分中心或管理部審核確認(rèn)的《提取申請書》一式二份及《提取通知書》一式三份，當(dāng)日到建設(shè)銀行辦理支款手續(xù)。職工將建設(shè)銀行付款確認(rèn)后的《提取通知書》一份退給單位，作為單位記賬憑證。購房付全款特定的材料：如果我們是在購買房屋付全款的話，需要準(zhǔn)備的文件為購買房屋的合同以及發(fā)票或者收據(jù)等材料，來證明你確實購買了房屋并且付全款，這就要注意在購買房屋的時候?qū)⒈匾囊恍┦論?jù)發(fā)票等不要丟，以免在需要使用的時候找不到購房貸款或分期付款需要的材料。
3、按揭買房準(zhǔn)備特定材料：現(xiàn)在很多人買房都是貸款或者分期付款的，如果你是貸款購買的房子，提取住房公積金的時候應(yīng)該準(zhǔn)備借款合同，如果是按揭分期的則應(yīng)該將自己在辦理首付時的發(fā)票帶上提取住房公積金。
