登錄房地產(chǎn)市場信息網(wǎng)查詢：打開網(wǎng)頁，在主欄目點擊“項目信息查詢”，進入“查詢列表”，輸入“項目名稱”、“項目地址”、“開發(fā)企業(yè)”中的任何一項信息，即可查詢在售樓盤信息。下拉頁面，可以看見樓盤“銷控表”，選擇棟號，可見該棟房屋的狀況：可售、簽約、備案，抵押、查封等不同信息。
商品房的銷售狀態(tài)用不同的顏色進行了標(biāo)示，每種顏色所代表的意思，均有文字說明，請大家對照查看。共有可售、預(yù)定、簽約、備案、限制銷售、在建工程抵押等六種情況。
特別注意的是限制銷售的狀態(tài)。限制銷售的樓盤有二種，一種是辦了在建工程抵押的在建商品房，這種商品房由開發(fā)企業(yè)到銀行辦理在建工程抵押解除的相關(guān)手續(xù)后可以購買；第二種是法院查封的商品房，涉及到債權(quán)債務(wù)糾紛的，購買需特別謹(jǐn)慎。
