房子有一個好戶型那簡直就可以堪稱完美！那么，究竟好戶型的標(biāo)準(zhǔn)是什么呢？

1.戶型方正

方正的房子整體利用率比較高。各種凹凸位、轉(zhuǎn)角位會占用你的實際居住面積，同時不好擺放家具。

2.動線合理

動線是指屋內(nèi)的活動路線，戶型的設(shè)計影響到動線的流暢性和居住的品質(zhì)。好的動線能夠提升小戶型利用率。動線主要分三類：居住動線、家務(wù)動線、來客動線。

動線良好的戶型：從入戶門進(jìn)客廳、臥室、廚房的三條條線不會交叉。

3.通透性

通透性主要是指戶型的通風(fēng)和采光。好兩面可以采光和通風(fēng)，其次是相鄰兩面采光，只有一面采光通風(fēng)效果差。另外廚房和廁所是濕氣比較重的兩個區(qū)域，要盡量做到獨立采光通風(fēng)。

4.干濕分區(qū)

衛(wèi)生間、廚房、工作陽臺都視為房子的濕區(qū)，需要與客廳、飯廳、臥室這些區(qū)域有一定的分隔。

衛(wèi)生間、廚房相連在一起的設(shè)計就對了，需要有窗戶，注意通風(fēng)避免滋生細(xì)菌。

5.動靜分區(qū)

動區(qū)：客廳、餐廳、廚房、次衛(wèi)等。

靜區(qū)：臥室、書房、主衛(wèi)等。

合理的動靜分區(qū)戶型：常常有人活動的區(qū)域應(yīng)該玄關(guān)，尤其是廚房客廳；而靜區(qū)主要供業(yè)主休息，相對比較安靜，應(yīng)該設(shè)計在房子的內(nèi)部，減少相互之間的干擾。

6.尺寸合理

客廳和主臥室小也不得小于12平方米，客房好也能達(dá)到8平方米左右。書房可以比次臥更小一點，面積6-10㎡就可以，廚房一般是5㎡、衛(wèi)生間一般4㎡左右。

看了上面為大家介紹的內(nèi)容，相信大家在看房選房的過程中一定能夠順利選到適合自己的好戶型。