當(dāng)下，購(gòu)房人群越來(lái)越年輕化，很多90后、00后也已經(jīng)加入了買房大軍。對(duì)于第一次買房，在經(jīng)驗(yàn)上有很多不足之處。那么，對(duì)于這樣的購(gòu)房者，應(yīng)該有哪些需要注意的呢？

1、了解一定的買房知識(shí)很有必要

買房前，一定要對(duì)房產(chǎn)知識(shí)進(jìn)行了解，買房者最忌諱的便是對(duì)房地產(chǎn)知識(shí)沒(méi)有做過(guò)多的了解便一頭扎進(jìn)了樓市，完全是一張白紙，銷售怎么說(shuō)，你只能怎么做，一點(diǎn)自主意識(shí)都沒(méi)有，結(jié)果往往免不了吃虧上當(dāng)。因此，買房之前，掌握一定的買房知識(shí)是很有必要的。了解當(dāng)前樓市環(huán)境以及實(shí)時(shí)樓市政策，把握買房時(shí)機(jī)。還需要了解品質(zhì)好樓盤(pán)應(yīng)該具備的條件，做好保值抗跌準(zhǔn)備。

2、明確購(gòu)房需求，堅(jiān)定購(gòu)買意念

對(duì)于想要購(gòu)買什么樣的房屋，購(gòu)房者應(yīng)該有一個(gè)明確的目標(biāo)，然后根據(jù)自己的買房需求來(lái)考慮房屋的大小，樓層，位置等等，不然當(dāng)你每進(jìn)入一個(gè)售樓處時(shí)，就會(huì)覺(jué)得，每套房子都很好，看完后，在選擇時(shí)會(huì)異常艱難，連自己最初購(gòu)房的需求都忘記了。如果購(gòu)房者買來(lái)自住，那么應(yīng)該結(jié)合家庭成員的情況關(guān)注周邊配套和出行是否便利，盡量靠近市區(qū)或工作區(qū)等。

3、進(jìn)行一次實(shí)地了解看房

實(shí)地看房是每個(gè)購(gòu)房者都應(yīng)該去做的事情，如果只是看平面規(guī)劃圖、項(xiàng)目宣傳手冊(cè)，或者是瀏覽網(wǎng)絡(luò)上的一些房源信息，往往會(huì)出現(xiàn)理想很豐滿，現(xiàn)實(shí)很骨感的局面，都是假象。要直觀的接觸到該房屋的用材質(zhì)量，考察小區(qū)環(huán)境和周邊配套，配套影響居民的生活品質(zhì)。此外，要仔細(xì)觀察戶型，好戶型能給業(yè)主更高的生活享受，一般來(lái)說(shuō)，格局方正、明廚明衛(wèi)、動(dòng)靜分明的戶型是好戶型。

4.不要忽略樓盤(pán)的各種細(xì)節(jié)

很多時(shí)候人們除了關(guān)注價(jià)格、區(qū)域、配套等大方面之外，會(huì)比較容易忽略樓盤(pán)的細(xì)節(jié)，比如停車位配比與使用情況、地下車庫(kù)的設(shè)計(jì)、樓間距、小區(qū)的居住環(huán)境與氛圍等等，而這些細(xì)節(jié)問(wèn)題又會(huì)對(duì)購(gòu)房者日后的生活產(chǎn)生或大或小的影響，所以萬(wàn)萬(wàn)不能忽視。

5、看清自己的腰包底線

買房最忌諱的事情就是沖動(dòng)和急躁，購(gòu)房者在看房的時(shí)候不要輕易聽(tīng)信售房人員的話，在確定了規(guī)劃之后，就圈定了相關(guān)區(qū)域和價(jià)位，然后多方面留意符合要求的房產(chǎn)的消息，在任何時(shí)候都要守住價(jià)格的底線，千萬(wàn)別輕易松動(dòng)，否則就會(huì)增加購(gòu)房預(yù)算，影響正常的家庭財(cái)務(wù)狀況。