公寓要交契稅和維修基金，公寓的契稅通常是根據(jù)所購(gòu)房產(chǎn)總價(jià)的3%來(lái)收取，比如總房款為72萬(wàn)，那么契稅就是總房款×3%=21600元。而公共維修基金是按照所購(gòu)房產(chǎn)的面積來(lái)決定的，每平米120元，比如總房款為72萬(wàn)，那么維修基金就是總面積×133元/㎡=6384元。
全款買房也是要交維修基金的，維修基金是買新房必須要交的，與付款方式無(wú)關(guān)，如果不交維修基金的話是不能夠辦理房產(chǎn)證的，這一點(diǎn)對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)影響比較大。一般來(lái)說(shuō)開發(fā)商會(huì)在交房前提前收取維修基金。
