可以退房，但是要扣除部分首付金額。首付就是買房時按國家比例第一次支付的最低比例款項，當然支付也可以高于這個額度，但是不能低于它，余下的從銀行貸款。從2006年6月1日起，個人住房按揭貸款首付款比例不得低于30％。考慮到中低收入群眾的住房需求，對購買自住住房且套型建筑面積90平方米以下的仍執行首付款比例20％的規定。
2016年3月25日，上海公布《關于進一步完善本市住房市場體系和保障體系促進房地產市場平穩健康發展的若干意見》，明確對擁有1套住房的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通自住房的，首付款比例不低于50％；購買非普通自住房的，首付款比例不低于70％。
這篇文章清楚的給大家介紹了一下，開發商墊付首付款案例是什么，可以先看一下其中的案例，然后從中就可以看出有什么坑了，而且也告訴了你們開發商墊付首付可以退房嗎，一旦出現后悔的情況是可以退房的，如果對方不給你退，就可以去房管局告他，他不給你退房，是屬于違法的。
從開發商手中購買房子的話，所涉及到的東西有很多，那么，一旦遇到開發商給你墊付首付的話，一定要謹慎一些，如果沒有什么坑的話，再去選擇，如果有坑的話，一定不要讓他給你墊首付，那么，我們可以通過下文的介紹了解一下開發商墊付首付款案例是什么，此外，開發商墊付首付可以退房嗎。
