1、申請(qǐng)信用類貸款：

申請(qǐng)信用類貸款也是一種不錯(cuò)的湊齊首付的方法。如果個(gè)人的工作穩(wěn)定，信用良好，就可以申請(qǐng)信用類貸款來彌補(bǔ)首付的不足。

2、降低購房標(biāo)準(zhǔn)：

在首付比例一定的情況下，總房款越高，那么首付比例自然就會(huì)越高。因此，當(dāng)首付不夠時(shí)，不妨降低購房標(biāo)準(zhǔn)，比如房子面積從120平方米降為100平方米等，這樣首付就少了，也減輕了自己的壓力。

3、賣舊換新：

如果購房者本身有房，為了改善住房需求而選擇換房，那么不妨先賣掉舊房子，再買新房子。這樣一來，不僅可以享受到房貸優(yōu)惠，還可以湊齊首付，豈不是兩全其美？

4、賣掉其他資產(chǎn)：

買房作為人生大事，應(yīng)該放在首位。當(dāng)首付不夠時(shí)，如果手中還有一些其他資產(chǎn)，比如股票、基金等，那么不妨先賣掉這些資產(chǎn)，這樣就可以解決首付不足的問題了。

5、拓展賺錢渠道：

對(duì)于工薪族來說，單靠那微薄的工資恐怕永遠(yuǎn)買不起房子。因此你最好多拓展一些賺錢渠道，比如理財(cái)貨幣基金，同時(shí)，也要注意避免過度消費(fèi)，這樣一來，相信你很快就能湊齊首付了。

每個(gè)城市的房?jī)r(jià)不同，具體劃分到不同區(qū)域不同樓盤，想要買房的話一些相關(guān)購房問題一定要了解清楚。那么廣州從化區(qū)房?jī)r(jià)多少大家也通過上述內(nèi)容有所了解了吧，這些房?jī)r(jià)情況大家作為參考，具體房?jī)r(jià)還是需要咨詢售樓部。買房首付不夠怎么辦，有很多方式，比如說可以以舊換新，關(guān)系人賣掉其他資產(chǎn)，也可以交給購房要求等等，大家可以參考一下。

買房銀行貸款合同什么時(shí)候拿到

在放款之前的3個(gè)工作日內(nèi)，銀行就會(huì)通知貸款人來簽訂貸款合同。簽訂了貸款合同后，并不代表貸款人就可以拿走合同。銀行會(huì)在放款之前，通知開發(fā)商去房管局進(jìn)行備案，然后銀行放款，開發(fā)商拿到貸款金額收據(jù)。

之后貸款人在收到放款通知后，去開發(fā)商那里領(lǐng)取全部的發(fā)票，然后銀行那邊也會(huì)在3個(gè)工作日內(nèi)將貸款合同等相應(yīng)資料一并寄給貸款人。貸款人也可以咨詢客戶經(jīng)理，看是否可以在放款之前就拿到貸款合同。