在房價和房租的雙重影響下，年輕人發明了一個新詞“房格爾系數”——房租占可支配收入的比例，即房租占工資的比重。那么，房租占工資的多少合適呢？據研究顯示，房租占工資超三成表示房租壓力過大。

一、房格爾系數是什么？

在房價和房租的雙重影響下，年輕人發明了一個新詞“房格爾系數”——房租占可支配收入的比例。如果說“恩格爾系數”反映的是吃的水平，那么“房格爾系數”測出的就是住的狀況。“房格爾系數”超過30%則表明房租壓力過大。據調查，有接近一半的新就業大學畢業生，房租支出占其收入的25%以上。

二、房租占工資比例情況

調查顯示，房租占去應屆畢業生支出的大頭，共有38.51%的受訪者表示其房租占月薪30%以上。其中，有20.61%的受訪者表示其房租占月薪的30%~40%，房租占月薪40%~50%的受訪者有12.16%，更有5.74%的受訪者表示每月工資有一半以上貢獻給了房東。

根據調查報告顯示，目前，應屆畢業生房租超過薪水1/3的比例較高，北上廣深一線城市則普遍高于50%；數據調研數據顯示，北上廣深一線城市“90后”應屆畢業生租房花費占收入比重超50%，其中深圳高達54%。高房租成了不少應屆畢業生的心頭之痛。

據某房屋租賃公司估算，北京、上海等一線城市部分城區房租與收入比高達40%，而南京等二線城市局部地區的房租收入比也已高達30%以上。房租成為領漲冠軍，房租收入比節節攀升，買不起房、租不起房，甚至因為高房價、高租金而逃離大城市的年輕人越來越多。

“或許以后理想的工作不是高薪厚祿，而是包吃包住。”剛工作一年的醫學畢業生李貴和兩個同學擠住在南京秦淮區一間老式兩居室里，40多平方米的房子每月2800元房租，如果不是三人均攤，這套房子的房租要花費張達半個月的工資。

三、對房租占工資多少合適的建議

房租占工資的多少合適呢？對此，認為，房租收入比在25%以內是合理的，房租收入比在25%-30%處于居民可以承受的范圍之內，一旦超過30%則表明房租壓力過大。

某地產公司分析師表示，城市里租房的都是中低收入階層，政策要更加關注那些“租不起”的人群，保護中低收入者的利益不受傷害，而大力推進公租房、廉租房制度，是使他們活得更有尊嚴的保障之一。

總結：

房租占工資超過30%就會影響生活質量，租客應該考慮換房；好將房租占工資比重控制在25%以內。