全款買二手房當天能過戶。買賣二手房過戶時間都是看買賣雙方實際情況協商而定，在這期間，如果業主原來是已經一次性付清的，自己買房時也是一次性付的，那可以選擇雙方簽訂買賣合同當天共同到房地產交易中心辦理過戶，過戶的時候需要雙方的交接，所以都需要到場。
1、首先要準備材料
需要我們準備的材料分別有登記申請書、房子過戶申請人的身份證明、房屋所有權證書（房地產權證書）、證明此房屋所有權發生轉移的材料以及其他必要材料。
2、其次是需要簽訂合同
如果我們房產證過戶沒有房地產中介，我們千萬要記得把合同里各項條款標注清楚（其中包括違約條款），除此之外我們在簽合同的時候，房產證的共有人最好都能在場，以免后期產生不必要的麻煩。
3、然后是提交申請
我們將房產過戶的申請材料都準備好之后，就需要我們自己房產局填寫一些表格以及一個存量合同，其中存量合同上面的金額一定要要與我們所簽訂合同上面的金額要一致。
4、最后是繳納稅費
我們將房產過戶的所有需要的申請材料交給房產局之后，房產局會給我們給一個回執單，然后我們就需按照回執單上面所指明的日期去繳納稅金，在此小編需要強調一下，這個回執單一般大約需要十五個工作日我們才能拿到。
以上是小編介紹的房產過戶費規定2021？房子過戶的基本流程？沒有辦理過過戶的人們都會覺得房子過戶難度很大，其實我們很容易發現，房子過戶需要的資料只要準備齊全，辦理起來還是很輕松的，主要就是資料不能少，少資料就會耽誤辦理的時間。
