1.確定選房順序

目前有兩種方式確定選房順序，一是按照前期排號時，拿到手里的號碼順序進(jìn)行選房，二是通過搖號的方式，確定誰具有優(yōu)先入場選房的權(quán)利。

第二種方式，共有200人排號，如小張手上的號碼牌為50，搖號的時候，小張被搖到第一個號，那么小張第一個入場選房。

2.候場

購房者先在等候區(qū)等待，等候區(qū)內(nèi)有銷控表3和房源特點展板，可以及時了解內(nèi)場的選房情況。如果在選房前沒有準(zhǔn)備充分，可以看看房源展板，制定備案。

3.工作人員叫號

開發(fā)商工作人員會叫號，在上一批入場的購房者選房時，工作人員叫下一批購房者在排隊區(qū)等待。要迅速察看銷控表，看之前已經(jīng)確定的第一選擇方案是否已經(jīng)被人選走，如果還未蓋“已售”章，就要立馬去向售樓員核實這套房子的情況。

4.選房

在銷控表1的位置，找到自己想要的房子，然后貼上自己的號碼牌，就完成了選房。如果購房者心儀的房子被其他人選走了，可直接從出口出去，找工作人員協(xié)商后續(xù)事宜。

5.填寫認(rèn)購書

房子確定后，跟隨售樓員辦理定房手續(xù)，簽字、領(lǐng)圖紙、核算房款等。要注意核算你的首付款金額、貸款金額及年限，確認(rèn)正式簽署購房合同的時間及注意事項等。

外地人在天津購房流程是什么

1、首先是報名，市住建委負(fù)責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督全市自住型商品房銷售管理工作、網(wǎng)上現(xiàn)場兩步都得走按照職責(zé)分工、而開發(fā)商在向市住建委網(wǎng)站申請辦理自住型商品住房預(yù)售許可、或者現(xiàn)房銷售備案手續(xù)前、就會在市住建委網(wǎng)站和銷售現(xiàn)場進(jìn)行不少于15天的公示。

2、核驗20個工作日內(nèi)給出結(jié)果、天津市民在提交材料之后的20個工作日內(nèi)就可以得到是否通過審核的結(jié)果、通過購房資格審核的申請家庭方可參加搖號。

3、搖號、天津系統(tǒng)搖號開始以后、會分別對這兩個搖號池內(nèi)的候選人排大隊、再由開發(fā)商依次通知選房、與車牌搖號系統(tǒng)類似搖號前、產(chǎn)權(quán)型保障房輪候家庭和本市戶籍無房且其中單身人士已年滿25周歲的家庭會自動進(jìn)入優(yōu)先池、其他有購房資格的人群則會進(jìn)入普通搖號池。