貸款買房的時候，借款人需要了解清楚自己能拿到的房貸利率是多少，在計算實際房貸利率的時候，房貸利率=基準利率*(1±浮動比例)，而未來要計算房貸利率的話，房貸利率=LPR+加點，所以未來的房貸利率是在LPR基礎上加上一定的點位，但是這個點位是各個銀行根據自己的情況自行確定的，所以和以前的房貸利率相比，LPR是來代替從前的貸款基準利率。
現如今的LPR主要可以分為兩種，一種是1年期的LPR是4.25%，另一種是5年以上的LPR是5.85%，當前央行的基準利率是4.9%，雖然兩者相差并不大，而且以后的LPR更新會更加頻繁，因此LPR更加符合央行的調控目的，用起來更加方便。
以上就是關于“lpr不變利率變嗎？LPR和房貸利率的關系是什么”的相關知識，通過貸款方式購買房屋，我們要結合自己的經濟能力來選擇合適的還款年限和還款金額，這樣也能夠避免自己經濟上壓力太大，能更好的保障自己的基本生活。
通過貸款的方式購買房屋能夠給自己省去很多的麻煩，如今有很多購房者在買房子的時候考慮到經濟上的原因，更多的也會選擇貸款購買房屋，這樣的話能夠緩解自己經濟上的壓力，也能夠讓家人的生活得到改善。那么lpr不變對還款有什么影響？房貸還款方式有哪些？下面小編為大家具體的介紹一下相關的知識。
