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資金監(jiān)管

北京發(fā)布商品房預(yù)售資金監(jiān)管管理辦法

12月22日，北京?住建委發(fā)布關(guān)于對《<北京市商品房預(yù)售資金監(jiān)督管理辦法（2023年修訂版）>征求意見稿》。《辦法》強(qiáng)化了屬地住建部門對預(yù)售資金的監(jiān)管責(zé)任，明確屬地住建部門對預(yù)售資金用款的審核職責(zé)，規(guī)定所有房款統(tǒng)一歸集。購房人支付的預(yù)售資金，包括定金、首付款、按揭貸款、分期購房款及其他形式的購房款等，應(yīng)全部直接存入監(jiān)管賬戶，由北京市住房資金中心按類目進(jìn)行標(biāo)識。

資金監(jiān)管商品房預(yù)售

2023-12-25
陜西西安發(fā)布商品房預(yù)售資金監(jiān)管細(xì)則

近日，陜西省西安?市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局印發(fā)《西安市商品房預(yù)售資金監(jiān)督管理實(shí)施細(xì)則》（以下簡稱《細(xì)則》）。

資金監(jiān)管商品房預(yù)售

2023-12-18
西安發(fā)布商品房預(yù)售資金監(jiān)管細(xì)則

12月13日消息，西安?市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局印發(fā)《西安市商品房預(yù)售資金監(jiān)督管理實(shí)施細(xì)則》。其中提到，重點(diǎn)監(jiān)管資金只能用于支付施工進(jìn)度款、設(shè)備材料款，不包括勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等費(fèi)用。住宅及商業(yè)類重點(diǎn)監(jiān)管資金只能用于支付監(jiān)管項(xiàng)目正負(fù)零（工程形象進(jìn)度）至首次不動產(chǎn)登記期間產(chǎn)生的費(fèi)用，車庫根據(jù)實(shí)際用款進(jìn)度進(jìn)行撥付。

資金監(jiān)管商品房預(yù)售

2023-12-14
佛山優(yōu)化調(diào)整存量房交易資金監(jiān)管系統(tǒng)工作流程

12月13日，佛山?市住建局發(fā)布優(yōu)化調(diào)整存量房交易資金監(jiān)管系統(tǒng)工作流程的通知。提出為防范交易資金風(fēng)險(xiǎn)，簡化存量房交易流程，監(jiān)管系統(tǒng)將存量房交易資金監(jiān)管業(yè)務(wù)作為存量房交易的必要環(huán)節(jié)，實(shí)施系統(tǒng)默認(rèn)監(jiān)管模式。

存量房資金監(jiān)管

2023-12-14
溫州發(fā)布房地產(chǎn)新政

12月7日，溫州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局在官網(wǎng)發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干政策》。該政策自文件印發(fā)之日起施行。重點(diǎn)提出“房票”抵首付、二套房3成首付等條款。

資金監(jiān)管購房補(bǔ)貼房票

2023-12-11
溫州：探索“房票”用于購房首付兌現(xiàn)資金須直接轉(zhuǎn)入項(xiàng)目資金監(jiān)管賬戶

近日，溫州?市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局在官網(wǎng)發(fā)布《溫州市住建局關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干政策》。文件提出，溫州市將探索“房票”用于購房首付。房票記載人購買新建商品住房時(shí)，其持有的“房票”可以抵首付。房企可向?qū)俚厣暾垖⑽磧陡丁胺科薄苯痤~計(jì)入重點(diǎn)資金監(jiān)管額度。納入重點(diǎn)監(jiān)管額度的未兌付“房票”兌現(xiàn)時(shí)，資金必須直接轉(zhuǎn)入該商品房項(xiàng)目資金監(jiān)管賬戶。

資金監(jiān)管房票

2023-12-08
資金監(jiān)管能防止?fàn)€尾樓嗎

現(xiàn)在很多城市的新房建設(shè)都要求資金監(jiān)管了，對于防止開發(fā)商挪用資金還是有一定作用的。那么資金監(jiān)管能防止?fàn)€尾樓嗎？

資金監(jiān)管資金監(jiān)管

2023-12-06
哈爾濱住建局：單次收3個(gè)月以上房租應(yīng)進(jìn)行住房租賃資金監(jiān)管

11月30日消息，哈爾濱?市住建局近日發(fā)布《關(guān)于加強(qiáng)房屋租賃資金風(fēng)險(xiǎn)防控的通知》，以有效減少因住房租賃企業(yè)、房產(chǎn)中介及二房東因資金鏈斷裂產(chǎn)生的租賃資金被占用、挪用等市場風(fēng)險(xiǎn)。

資金監(jiān)管房屋租賃

2023-11-30
武漢房管局：逃避預(yù)售資金監(jiān)管的8家房企后續(xù)再違規(guī)將處罰

11月28日，武漢?市住房保障和房屋管理局發(fā)布了《關(guān)于部分房地產(chǎn)企業(yè)違規(guī)行為典型案例的通報(bào)》（簡稱《通報(bào)》）。《通報(bào)》要求各房地產(chǎn)企業(yè)要以典型案例引以為戒，嚴(yán)格執(zhí)行武漢市關(guān)于商品房全過程監(jiān)管、購房資格、網(wǎng)簽備案及預(yù)售資金監(jiān)管等相關(guān)工作要求。

資金監(jiān)管違規(guī) 購房資格

2023-11-30
南京發(fā)布存量房交易資金監(jiān)管工作通知

據(jù)江蘇省南京市住房保障和房產(chǎn)局近日消息，南京市住房保障和房產(chǎn)局、國家金融監(jiān)督管理總局江蘇監(jiān)管局和中國人民銀行江蘇省分行營業(yè)管理部聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步做好南京?市存量房交易資金監(jiān)管工作的通知》。本通知自2023年12月1日起施行，有效期至2028年11月30日。

存量房資金監(jiān)管

2023-10-23
南京二手房交易資金監(jiān)管“升級”

南京?市住房保障和房產(chǎn)局、國家金融監(jiān)督管理總局江蘇監(jiān)管局、中國人民銀行江蘇省分行營業(yè)管理部18日發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步做好南京市存量房交易資金監(jiān)管工作的通知》(以下簡稱《通知》)。

二手房資金監(jiān)管

2023-10-20
南京出臺存量房交易資金監(jiān)管新政

10月18日，南京市住房保障和房產(chǎn)局發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步做好南京市存量房交易資金監(jiān)管工作的通知》，自2023年12月1日起施行，有效期至2028年11月30日。

存量房資金監(jiān)管交易

2023-10-19
連云港細(xì)化調(diào)整商品房資金監(jiān)管政策

10月17日，連云港市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)住房消費(fèi)活躍房地產(chǎn)市場的通知。重點(diǎn)加大對房企融資協(xié)調(diào)支持、支持住宅產(chǎn)品多樣化、細(xì)化調(diào)整商品房資金監(jiān)管政策、優(yōu)化住房保障措施、建立房地產(chǎn)集中交易場所、加大人才購房優(yōu)惠。

資金監(jiān)管房地產(chǎn)市場人才購房

2023-10-19
四川涼山州：“優(yōu)師計(jì)劃”人員買房公積金貸款最高額度上浮20%

10月9日，四川省涼山州住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、涼山州住房公積金管理中心發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化調(diào)整公積金使用和預(yù)售資金監(jiān)管政策的通知》（以下簡稱《通知》）。

公積金貸款資金監(jiān)管

2023-10-12
四川涼山州：“優(yōu)師計(jì)劃”人員買房公積金貸款最高額度上浮20%

10月9日，四川省涼山州住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、涼山州住房公積金管理中心發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化調(diào)整公積金使用和預(yù)售資金監(jiān)管政策的通知》（以下簡稱《通知》）。

公積金貸款資金監(jiān)管

2023-10-10
杭州住房租賃資金監(jiān)管政策再延續(xù)3年

?近日，杭州市住保房管部門聯(lián)合市金融局、中國人民銀行浙江省分行營業(yè)管理部發(fā)布《關(guān)于<杭州市住房租賃資金監(jiān)管辦法（試行）>續(xù)期的通知》，明確住房租賃資金監(jiān)管政策再延續(xù)3年，有效期至2025年12月31日。

資金監(jiān)管住房租賃

2023-09-19
杭州住房租賃資金監(jiān)管辦法續(xù)期3年

近日，杭州?市住房保障和房產(chǎn)管理局、杭州市地方金融監(jiān)督管理局、中國人民銀行浙江省分行營業(yè)管理部發(fā)布《關(guān)于<杭州市住房租賃資金監(jiān)管辦法（試行）>續(xù)期的通知》。通知指出，該政策進(jìn)行續(xù)期3年，有效期延續(xù)至2025年12月31日。

資金監(jiān)管住房租賃

2023-09-18
河北邯鄲擬出臺商品房預(yù)售資金監(jiān)管細(xì)則

據(jù)河北省邯鄲市住房保障和房產(chǎn)管理局消息，9月11日至10月11日，《邯鄲市新建商品房預(yù)售資金監(jiān)管實(shí)施細(xì)則》向社會公開征求修改意見。

資金監(jiān)管商品房預(yù)售

2023-09-15
沈陽出臺試行住房租賃資金監(jiān)管辦法

近日，沈陽?市房產(chǎn)局關(guān)于印發(fā)《沈陽市住房租賃資金監(jiān)管辦法(試行)》的通知發(fā)布，自公布之日起30日后施行。提到住房租賃企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商業(yè)銀行設(shè)立1個(gè)住房租賃資金監(jiān)管賬戶，用于收取承租人租金及押金。該監(jiān)管賬戶不得用于提取現(xiàn)金，不得透支，不得歸集其他性質(zhì)的資金。

資金監(jiān)管住房租賃

2023-09-15
四川眉山：進(jìn)一步規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序營造良好發(fā)展環(huán)境

四川省眉山市住建局發(fā)布關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序營造良好發(fā)展環(huán)境的通知(征求意見稿)，其中提到，加強(qiáng)資金監(jiān)管，保障項(xiàng)目工程建設(shè)。購房人按照合同約定的付款方式，將購房款存入監(jiān)管賬戶，嚴(yán)禁開發(fā)企業(yè)或委托的第三方機(jī)構(gòu)將預(yù)售資金存入監(jiān)管賬戶以外的其他任何賬戶。

資金監(jiān)管房地產(chǎn)市場預(yù)售資金

2023-09-01

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