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資金監(jiān)管

廣東中山：9月1日起商品房預售款直接存入專用賬戶

近日，廣東省中山市住房和城鄉(xiāng)建設局官網(wǎng)發(fā)布《關于明確商品房預售款監(jiān)管事項的通知》顯示，自2023年9月1日起，預購人購買預售商品房，只能通過銀行轉賬或商品房預售款專用POS機，將商品房預售款直接存入專用賬戶。

資金監(jiān)管商品房預售

2023-08-24
南京出8條新政促房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展

8月9日，南京?市住房保障和房產(chǎn)局發(fā)布《進一步優(yōu)化政策舉措促進南京房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展》，涉及新房補貼、房票安置、提升預售監(jiān)管資金使用效率等8條重磅新政。

資金監(jiān)管購房補貼房票

2023-08-09
河南延津：購房首付全額存入監(jiān)管賬戶前，不得發(fā)放按揭貸款

8月1日，河南省新鄉(xiāng)是延津縣人民政府印發(fā)《延津縣新建商品房預售資金監(jiān)管辦法》。其中提到，新建商品房預售資金必須全部存入商品房預售資金監(jiān)管賬戶。開發(fā)企業(yè)應將監(jiān)管賬戶作為預售商品房房價款收款賬戶提供給購房人，不得向購房人提供非監(jiān)管賬戶作為房價款收款賬戶；申請商業(yè)性個人住房貸款和公積金個人住房貸款的，貸款合同中應將監(jiān)管賬戶作為到賬賬戶，貸款直接發(fā)放至監(jiān)管賬戶。銀行業(yè)金融機構和住房公積金管理機構在收到購房人出具的首付款全額存入監(jiān)管賬戶憑證前，不得發(fā)放按揭貸款。

資金監(jiān)管商品房預售

2023-08-03
?武漢印發(fā)《武漢市新建商品房預售資金監(jiān)管辦法》

近日，武漢?市人民政府印發(fā)《武漢市新建商品房預售資金監(jiān)管辦法》，7月20日起施行，有效期為5年。其中重點規(guī)定完成不動產(chǎn)首次登記前預售資金余額不得低于監(jiān)管額度5%。

資金監(jiān)管商品房預售

2023-07-07
武漢7月20日起施行房產(chǎn)新規(guī)

近日，武漢市人民政府發(fā)布《武漢市新建商品房預售資金監(jiān)管辦法》（以下簡稱《辦法》）。《辦法》7月20日起施行，有效期為5年。《辦法》施行前已取得預售許可的房地產(chǎn)開發(fā)項目的預售資金監(jiān)管工作按照原有關規(guī)定執(zhí)行。

資金監(jiān)管商品房預售

2023-07-05
武漢發(fā)布新建商品房預售資金監(jiān)管辦法

6月27日，武漢市人民政府印發(fā)《武漢市新建商品房預售資金監(jiān)管辦法的通知》。該通知自2023年7月20日起施行，有效期為5年。

資金監(jiān)管商品房預售

2023-06-29
山東臨沂：支持高品質住宅建設，助力青年人購房

為支持剛性和改善性住房消費，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，山東省臨沂?市住房和城鄉(xiāng)建設局、臨沂市自然資源和規(guī)劃局于近日聯(lián)合下發(fā)《關于促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》（以下簡稱《通知》）。

資金監(jiān)管人才購房團購

2023-06-21
青島住房租賃新規(guī)發(fā)布

近日，青島?市住房制度改革和住房保障工作領導小組辦公室發(fā)布《關于開展住房租賃資金監(jiān)管的通知》，進一步規(guī)范住房租賃經(jīng)營行為，維護住房租賃當事人合法權益，保障住房租賃資金交易安全。

資金監(jiān)管住房租賃

2023-06-21
廣西出臺防“爛尾樓”新規(guī)

?近日，廣西壯族自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設廳印發(fā)《廣西壯族自治區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)管理辦法》（2023年修訂，以下簡稱《辦法》）。據(jù)悉，為防范房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金鏈斷裂和項目“爛尾”風險，《辦法》中增加了房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在申請商品房預售許可前應當與房地產(chǎn)開發(fā)主管部門、商業(yè)銀行簽訂預售資金三方監(jiān)管協(xié)議的規(guī)定。

資金監(jiān)管房企商品房預售

2023-06-05
福建加強房地產(chǎn)項目預售資金監(jiān)管：嚴禁“體外循環(huán)”

近日，為規(guī)范商品房預售行為，從嚴預售資金監(jiān)管，福建省住建廳發(fā)布文件《關于進一步加強房地產(chǎn)項目預售資金監(jiān)管的通知》。通知指出，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得要求購房款存入非監(jiān)管賬戶，嚴禁預售資金“體外循環(huán)”。

資金監(jiān)管商品房預售

2023-06-01
福建：進一步加強房地產(chǎn)項目預售資金監(jiān)管，違規(guī)企業(yè)暫停銷售

5月29日，福建省住房和城鄉(xiāng)建設廳發(fā)布關于進一步加強房地產(chǎn)項目預售資金監(jiān)管的通知（簡稱“通知”），其中要求預售資金實行專戶管理，嚴禁“體外循環(huán)”。對于截留、挪用、違規(guī)使用預售資金的，立即暫停銷售，暫停監(jiān)管資金撥付，限期整改。

資金監(jiān)管預售資金

2023-05-31
廈門：存量房交易資金監(jiān)督機構不得收取任何資金監(jiān)管服務費

5月8日，廈門?市住房保障和房屋管理局、中國人民銀行廈門市中心支行、中國銀行保險監(jiān)督管理委員會廈門監(jiān)管局關于印發(fā)《廈門市存量房交易資金監(jiān)管辦法》的通知，明確，交易資金監(jiān)督機構或交易當事人應在商業(yè)銀行設立存量房交易結算資金專用存款賬戶，對交易資金進行監(jiān)督管理。

存量房資金監(jiān)管

2023-05-10
全國多地提出試點“現(xiàn)房銷售”

?今年1月17日，全國住房和城鄉(xiāng)建設工作會議提出“有條件的可以進行現(xiàn)房銷售，繼續(xù)實行預售的，必須把資金監(jiān)管責任落實到位，防止資金抽逃，不能出現(xiàn)新的交樓風險。”據(jù)了解，這是住建部首次明確提出現(xiàn)房銷售的概念。

資金監(jiān)管風險現(xiàn)房銷售

2023-02-16
廣州：推進商業(yè)銀行服務平臺與房屋租賃信息服務平臺對接

1月30日，廣州住建局發(fā)布《關于推進全市商業(yè)銀行服務平臺與廣州市房屋租賃信息服務平臺對接工作的通告》，指出廣州已啟動住房租賃資金監(jiān)管工作，依托廣州市房屋租賃信息服務平臺搭建了住房租賃資金監(jiān)管子系統(tǒng)。

銀行資金監(jiān)管住房租賃

2023-01-31
廣州：12月29日起存量房住房公積金貸款不再試行購房交易資金監(jiān)管

12月27日消息，廣州住房公積金管理中心發(fā)布《廣州住房公積金管理中心關于調整存量房住房公積金貸款購房交易資金監(jiān)管的通12月27日消息，廣州住房公積金管理中心發(fā)布《廣州住房公積金管理中心關于調整存量房住房公積金貸款購房交易資金監(jiān)管的通知》。根據(jù)《廣州市房屋交易監(jiān)督管理辦法》（廣州市人民政府令第184號）有關規(guī)定，現(xiàn)就本市存量房住房公積金貸款購房交易資金監(jiān)管做如下調整：知》（下稱《通知》）。

購房公積金貸款資金監(jiān)管

2022-12-28
三部門：房企可保函置換預售監(jiān)管資金，蓋樓、還債都能用

銀保監(jiān)會、住建部、人民銀行等三部門11月14日發(fā)布《關于商業(yè)銀行出具保函置換預售監(jiān)管資金有關工作的通知》，指導商業(yè)銀行按市場化、法治化原則，向優(yōu)質房地產(chǎn)企業(yè)出具保函置換預售監(jiān)管資金。

資金監(jiān)管房企銀行保函

2022-11-16
陜西隴縣：預售資金監(jiān)管賬戶為專用存款賬戶不得支取現(xiàn)金

11月3日，陜西省寶雞市隴縣住房和城鄉(xiāng)建設局發(fā)布關于規(guī)范隴縣商品房預售資金監(jiān)管的通知，相關要求自2022年10月1日起實施。

資金監(jiān)管商品房預售預售資金

2022-11-04
武漢擬出臺新房預售資金監(jiān)管新規(guī)

9月13日，武漢市房管局發(fā)布市房管局關于征求《武漢市新建商品房預售資金監(jiān)管辦法（征求意見稿）》意見的公告。

資金監(jiān)管房企商品房預售

2022-09-14
河北磁縣出臺支持房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展的十條政策措施

河北省邯鄲市磁縣近日發(fā)布《關于支持房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展的十條政策措施》，其中提到，根據(jù)磁縣棚戶區(qū)、城中村改造需求，可購置存量商品房用作異地安置住房，或者提高貨幣化安置比例，積極盤活存量市場房源。

安置房個人住房貸款人才住房

2022-09-14
鄭州市房屋租賃平臺住房租賃資金監(jiān)管功能投入使用

近日，從鄭州市房管局獲悉，為保障房屋租賃當事人的資金安全及合法權益，目前該市房屋租賃管理服務平臺已新增住房租賃資金監(jiān)管功能。

資金監(jiān)管住房租賃

2022-09-05

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